◆クチコミ現場情報(スタッフブログ)

今年は子供２人が色々な病気にかかりました。

５月にはおたふく風邪、１１月には恐れていた新型インフルエンザ、
そして水疱瘡です。

ようやく今週から長男は水疱瘡を克服し保育園に通える様になりました。が、まだ下のおチビちゃんは水疱瘡になっておらず、お医者様からも必ず感染しているので２～３週間後にはなると宣言され、今から覚悟しているところです。

これで、今年は無事に終わってほしい所ではありますが、季節風のイ
ンフルエンザがあるのでまだまだ安心できません。

最後にお子様のいらっしゃるかたに
水疱瘡の予防接種は２回受けないと効き目がないということです。　

１１月の某日、有楽町に居た。
国際フォーラムの庭の屋台村を通って大手町まで。

すると屋台村で美味しそうな匂いとともに女性の声で
「広島の牡蠣美味しいですよ！」の連呼、時計を見ると良い時間。
カップにはみ出しそうなぷりぷりの牡蠣。
思わず「一つ下さい！！」と！

困惑気味の女性が一言、
「屋台村のお弁当を買ってくれた方には無料で差し上げます！」だと。
洋風弁当などメタボの私には無用だ、ただ牡蠣が食いたかったのに！

諦めて歩きかけた私の背中であの声が！
「広島の牡蠣美味しいですよ。」
思わず屋台村の列に並んでた。

結末ですか？当然牡蠣は食べました。満足しました。
ただ屋台村で買った弁当はキーマカレーで、言われるままのトッピング！
気がつけば９００円也のお勘定。

牡蠣だけなら４００円かな？などと一人思いながら、食のコラボを楽しみました。

初冬の大都会に合掌！

日付が抜けていても、賃貸の場合、現実に借主が居住していることから、すくなくても入居時において契約は成立したと評価できる。

したがって日付けがないことから直ちに無効になるわけではない。

久々に映画館に行って『2012』という映画を見てきました。

連休中のせいか開始時刻が夜の9時過ぎで上映時間が2時間30分を越すにもかかわらず満席でした。

世界が滅亡するということをテーマにした映画は今までも作られたことはありましたが、この映画はそれだけにとどまらず家族愛やもっと大きな人間愛までも描かれていてとてもよかったと思います。

アクション映画でもないのに、とにかくはらはらどきどきする場面も多く、劇場で見ていてとても興奮してしまいました。

同じ状況になった時に自分だったらどうするだろうかと真剣に考えさせられる映画でした。

出番は少ないのですがアメリカ大統領役で出ていたダニー・グローヴァーの危機感のある演技はとても素晴らしかったと思います。

お勧めの映画です。　

電力の自由化により電気料金を削減することが、可能になっているのですね。

先日、弊社も出展していました不動産ソリューションフェアの会場で、資料をもらいました。

主なコンセプトは

①初期投資が不要

②簡単な手続き

③安価な料金で安定供給

だそうです。

安価な電力供給源会社の電力を使うということです。

何かの原因でその会社の供給ができなくなった時は東京電力の電力の供給が受けられるようです。

やなぎ通りの古い建物３件が、開発中断で、ラーメン屋等の飲食店で２～３年の定期貸しで３店ともオープンしました。 　

平成21年11月26（木）27日（金）に東京ビッグサイトにて行われた第11回　不動産ソリューションフェアに出展しました！

当日ご来場いただいた皆様、お忙しいところ足を運んでいただき誠にありがとうございました。

　



合わせて、セミナーの方にもたくさんの方にご参加いただきまして、おかげさまで盛況のうちに終えることができました。
この場をおかりしまして、御礼申し上げます。

　　

　　 

最近、時報を聞きました？

私は機械式腕時計を使っているため、週に１回時刻調整をします。
その時に以前はテレビの時報（午後７時）を利用していたのですが、
現在は放送がなくなりました。地上デジタルの影響とのことです。

地上デジタルの性能上、テレビの表示が数秒遅れるためだそうです。
確かに、アナログ放送とデジタル放送を同時に見ているとデジタルの画像の方が遅れます。
最新の便利な機能にも盲点はつき物ですね。

現在、正確な時刻を確認するにはやはり、電話の１１７でしょうか。
たまに聞いて、自分の中で時間をリセットして気持ちを改めるのも良いかもしれません。

先日、以前から取引きのあるお客様から、西新橋にある「港屋」という立ち食い蕎麦をご馳走になりました。

テレビでも紹介されていて、平日はかなり行列ができています。

一度食べたら、やみつきになるお蕎麦屋さんで、かなりオススメです！！

我家には大きな蠅取り蜘蛛が２匹いる。
住家はほとんどリビングの様で、名前は（サスケ）と（クーちゃん）

私が子供の頃、祖母に「蝿取り蜘蛛は悪い虫を食べてくれるので絶対
殺してはいけない」と教えられた。
又、「どんな蜘蛛でも朝見る蜘蛛は良い、夜見る蜘蛛は悪い」とも聞
いた気がする。

それからずっと、なんだか蠅取り蜘蛛だけは全然恐いとは思わず手で
捕まえられる。

不思議と真冬になるとサスケもクーちゃんもまったく姿を見せなく、夏になるといつの間にか姿を見せる。
「あら！！クーちゃん久しぶり」と声をかけるけれど果たして聞こえ
ているのか・・・

時々、私の部屋に子供だか孫だか分からないが、小さな小さな蝿取り
蜘蛛を見かける。

先日、寒い夜、娘が「ベランダにクーちゃんらしい蝿取り蜘蛛がいる。
寒いのに可哀想」と言ったので、捕まえて部屋の中に入れてあげた。
ありがたいと思ったかなぁ～。　

毎日大量に飲んでる私としては恐ろしい記事が・・・
　　　　　　　　↓
http://www.cyzowoman.com/2009/12/post_1188.html#more

目を通して怖くなりました。が、引き続き、休肝日無し！

記事、完全無視！で飲もうと思います。

不景気？という事もあり、資格・検定ブーム！？みたいですね。

自称「検定マニア」という７４歳の方とお会いした事があります。
毎日イキイキと目的を持って人生を歩んでる方からはこちらまでエネルギーを貰えるような気がします。

自分も負けないように毎日燃えたいと思います。

そんな検定の話題ですが、生き物に対する検定があります。
アニマルプラネットさんが主宰する生き物検定です。

ねこ検定・いぬ検定・恐竜検定・昆虫検定・etc・・・

試しに昆虫検定の模試を準備無しに受けてみる事にしました。
ゲンゴロウの呼吸方法など結構専門的な問題がありましたが結果は・・・。

７０％を超える正解率・・・・！（検定合格点です）

農大OBとして満足な結果となりました。

生き物検定は2010年春、全国7大都市（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡）
及びこれ以外の地域の団体受験地で一斉試験の予定です。

私は「昆虫検定」を受ける予定です（笑）

つい先日発表されました「既婚サラリーマンの通勤事情」というアンケートによりますと、現在のサラリーマンの片道通勤時間は、平均は１時間丁度だそうです。

また、賃貸・持家別に調べたところ、持家では２０代と５０代で１５分もの差が出ており、不動産価格の下落により、最近購入したと思われる若い世代ほど都心に近い物件に住めるようになっているそうです。

また理想の通勤時間は、平均は「34分」。通勤時間の限界については、平均で「1時間28分」。

そして最後に「もしもあなたの妻が、現在の住まいよりも通勤時間がかかる場所へ引っ越したいと言ったら、妻のためだけにあとどれくらい通勤時間が長くても耐えられますか？」の平均が「37分」。

気づきましたでしょうか？？理想の通勤時間より、夫は「3分」しか伸ばせないのです・・・。

さて皆さんはいかがですか？？

「フィッシュストーリー」（伊坂幸太郎／著）という小説を読みました。

４編からなる作品集で、表題作の「フィッシュストーリー」は映画にもなって、DVDも出てるようです。

絆とか縁というものについて考えてみました。

今度DVDも観てみようと思いました。

世の中に様々な検定がありますが「動物検定」というものが存在するらしい。

http://www.animal-planet.jp/kentei/index.html

「猫検定」の「猫の気持ち」の練習問題をやってみた。
結果、３０点・・・。

好きなだけではダメなのですね！気持ちが全然わかっていませんでした！本当にすいませんでした。

道端にいる猫に近づいても逃げられて当然です。

精進します！押忍！

昨日のビル市況の低迷で、ビルの経営も一段と厳しさを増していることと思われますが、こういう時期こそ冷静に所有されているビルの現状を見つめ直す絶好の機会と思います。

建物も手を入れずそのままにしておきますと劣化が進み、見た目にも機能的にも古さが感じられる様になり、徐々にテナントビルとしての魅力が薄れてきます。

テナントビルとしての競争力を維持し、保っていく事は資金面、工事の計画等大変な事が多いと思いますが、常日頃、計画性をもって運営されていく事が重要と思います。

当社が管理させていただいているビルの中にも竣工後30年以上経過したビルもありますが、提案したリニューアル工事により、以前に増してテナントの入居状況も良くなったビルも多数あります。

もし、あの時リニューアル工事をやっていなかったらと考えますと、少し背中の寒くなる時があります。　

テレビＣＭでも放映されてきましたが、各メーカー毎に対応は異なりますが、白熱電球は２０１２年までに製造・販売は中止となります。

６０ｗ相当の電球で、定格寿命４００００時間、消費電力が７．６ｗで、従前と比較すると、差は歴然としてます。

金額は、１個、４，０００円前後で高いですが、商品の普及で、価格も下がると思われます。

メンテナンスにおいても、交換の回数が減り、メリットになると思います。　

寒いのに外で遊ぶのが大好きです。

仕事に出かけるお父さんを見送りがてら、外に出したらほうきを持って近所を一周。

向かいのおばさんに「いつもお掃除ありがとね」なんて言われてます。
ほうき振り回してるだけなんですけど・・・

子供の手本になるようにお掃除おばさんにならなくちゃ。　

私が平成１２年３月から担当しています、千代田区にある７階建のビルで、一時期解約が４部屋と相次ぎ、所有者、当社営業と何度も募集の打ち合わせを行いましたがなかなか新しいテナントが決まらず、ビル運営に重大な支障を生じておりました。

その後営業努力が実を結び、次々とテナントが決まり１２月中には満室の予定となりました。

入社以来担当をしているビルなので、これからの管理も行いやすくなりました。

今後は、ビルの改修を所有者と打ち合わせをしながら行いたいと思います。

先月お知らせしました通り、11月26日～27日に東京ビッグサイトで行われた「不動産ソリューションフェア」に出展してきました。



出展レポートを簡単に。

当社としては初めての出展、しかも準備期間が短いということもあり、冊子、パンフレット、パネル等の作成で後半は終電続きとなり、メンバーは皆フラフラという日々でした。それでも手を抜かないのがダグ・グループのスピリット。

ある社員が来場してのコメントは「ちゃんとブースになってるじゃないですか！」でした。

当社は不動産の仲介・管理がメイン業務ですが、フェアに出展するに当たってはダググループの総合力、業務範囲の広さから「もっとお客様に貢献できる」ということをアピールしようということになり、自社のサービス以外にも様々な取り扱い商品、サービスをご紹介しました。

例をあげますと、「ノータッチ手指消毒装置」「投げる消火器サット１１９」「熱線遮蔽機能塗料アドグリーンコート」「営業メールシステムtion」
「高精度赤外線建物診断」「インターネットFAXメッセージプラス」「エコ照明（LED照明、反射板のエコピタ、インバーター照明）」「レンタルオフィス・バーチャルオフィス」などビル、オフィスに関連するものを小さいブースに沢山詰め込みました。

　
　　　

また、セミナーを実施し、２日間ともに満員御礼となりました！
（立ち見となってしまったお客様は申し訳ございませんでした）

今回のフェアに出展するにあたり、パートナー企業、個人様のご協力、ご尽力にはいくら感謝しても足らないくらいです。

当社は本当に素晴らしいパートナーに恵まれていると改めて実感しました。
そして来場していただきましたお客様にも感謝しております。ありがとうございました。

１２月も近づき、そろそろお酒を飲む機会が増える季節となりました。

景気が悪いと言っては飲み、今年はいい年だったなあ～と言っては、飲む季節がやってきます。
しかし、飲んだ翌日は絶対休んではいけません。誘ったほうも、これから、誘いづらくなってしまいます。

さてさて、「お酒で酔うことを防ぐおまじない」というのがあるそうです。

お酒に弱い人、すぐに気持ち悪くなってしまう人は、飲む前に、このおまじないをやってみましょう。


◎用意する物とやりかた

まず、傷のない、色つやのよい美濃柿を用意し,それをおへそに当てます。その上で、お酒を飲めば、たくさん飲んでも悪酔いしません（しないようです）
また、柿は、二日酔いに効く成分が含まれているらしいので、二日酔いになったら、その柿を食べるといいでしょう。
ただし、私は、ためしたことがありませんので、あしからず。　
　
「密教呪術入門」中岡俊哉著より  

早いもので2009年もあとわずかで終わってしまいますね。

師走の準備の一つに「年賀状」がありますね。
市販のデザインはがきを使う方も、自分でデザインしている方もいらっしゃると思います。

デザインの中で何気なく使っていた「賀正」「迎春」「謹賀新年」など、新年を祝う言葉にあたるのが『賀詞』といいます。

「賀正」「賀春」「迎春」など２文字の賀詞は簡略な文言で、目上の人には使わない方が無難といわれているそうです。

作成のご参考に♪

「一期一会」「日日是好日」「照顧却下」どれも日本人に馴染み深い。
先人の知恵や人生の指針が凝縮された言葉で、すべて仏教から出ている言葉（禅語）です。
 
・本来無一物（ほんらいむいちぶつ）
→一切のものから自由になった心境のこと葛藤のない悟りの境地。

・古今無二路（ここんにろなし）
→道は一本しか選べません。一度決心したらたやすく方針を変えないこと。

・和顔愛語（わがんあいご）
→人には笑顔でやさしい言葉を。それが自分の幸せにつながります。

・行雲流水（こううんりゅうすい）
→流れのままに伸びやかに生きる。

ある雑誌で、普通の幸せを感じられなくなっている人が増えてる。
という内容の特集があり、その中で紹介されていた本を読んでみました。

『しがみつかない生き方』
出版社：幻冬舎　
著者：香山リカ

内容は、最近、平凡で穏やかな普通の生活を幸せだと思う人が多い傾向にあり、その普通の生活を手に入れるためには
「お金や恋愛を求め過ぎないこと」
「自分を出し過ぎないこと」
「ムダなことや効率が悪いことも楽しむこと」などだそうです。