2009/7/30 木曜日

【グリーティングカード】 残暑見舞いカード2009

  営業支援事業部 (Business Support)
女性スタッフ8名
(株)ダク・エンタープライズ
(株)首都圏ビルマネジメント
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【阿部 龍治】 なんとNHKの取材を受けました [阿部龍治]

 阿部龍治 阿 部  龍 治  (あべ りゅうじ)
代表取締役
(株)ダク・エンタープライズ
(株)首都圏ビルマネジメント
Tel. 03-3574-9651
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●なんとNHKの取材を受けました [阿部龍治]http://www.daku.co.jp/2009/08/nhk.html

◆コラムランキング トップ3

All about プロファイルのコラムについて
集計報告がありました。

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削除したVISTAごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/45772
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第2位 (293ポイント)
【諺031】 君子危うきに近寄らず(くんしあやうきに
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第3位 (265ポイント)
【ビジネスコーチング】中間管理職(リーダー)の役割
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2009/7/29 水曜日

【豊島 一也】 お客様の声【仲介編】(14)  

豊島一也 豊 島  一 也  (とよしま かずや)
営業本部 取締役本部長
(株)ダク・エンタープライズ Tel. 03-3574-9651
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港区のビルオーナー様からの声をご紹介します。

Q1 ダク・エンタープライズにテナント募集を委託する前は、何に悩んでいましたか?

当ビル、テナントさんとのマッチングを大切にしたい。 

Q2 何がきっかけでダク・エンタープライズを知りましたか?

当ビルの空室案内を、担当営業の方が見て連絡をしてくれました。

Q3 テナント募集を委託するまでに何か躊躇したことがありましたか?

熱心に連絡して下さったので、不安はありませんでした。

Q4 それはどう解消しましたか?

担当営業の方の説明で安心しています。

Q5 テナント募集を委託する際、最後の決め手になったのは何でしたか?

良いテナントさんだと信じています。

 Q6 実際にテナント(入居者)募集委託してみてどうでしたか?

良くしていただきました。ありがとうございます。

2009/7/28 火曜日

【阿部 星児】 珍魚「ふぐメダカ!?」 

  阿 部  星 児  (あべ せいじ)
取締役部長
(株)ダク・エンタープライズ
(株)首都圏ビルマネジメント
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我が家には2年程前に移住してきたメダカが30匹程おります。
といっても移住してきたメダカは最後の一匹も今春永眠してしまい、現在はその子供たちが毎日水槽を所狭しと泳ぎ回っております。

1ヶ月程前でしょうか、その中の一匹に目が釘付けになりました。
その容貌はまさに「ふぐ」そのものでした。

お腹の部分がパンパンに膨れ上がっており「メタボ一直線!」
凝視してみると卵があるようにも見えるのですが、ほとんどが空洞です。

よく背骨が曲がった奇形のメダカはみたことがありますが
これもその一種なのでしょうか?
ご存知な方がいらっしゃいましたら教えてください。

また先月には孫も誕生し毎日餌を頬張っております。 

2009/7/27 月曜日

【営業支援事業部】 花火大会に足を運んでみてはいかがですか? 

  営業支援事業部 (Business Support)
女性スタッフ8名
(株)ダク・エンタープライズ
(株)首都圏ビルマネジメント
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梅雨もあけ、いよいよ夏まっしぐらとなりました。

夏といえば色々想い浮かぶと思いますがその中の一つ花火大会!!

いろいろな場所で開催されていますので、花火カレンダーを見て足を運んでみてはいかがですか?

花火カレンダー2009
http://www.walkerplus.com/hanabi/ 

2009/7/26 日曜日

【松崎 勝也】 朝顔は夏の風物詩 

松崎勝也  松  崎  勝 也   (まつざき かつや)
営業本部 シニアマネジャー
(株)ダク・エンタープライズ Tel. 03-3574-9651
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朝顔は夏の風物詩で俳句や、短歌にも登場する。

我が家でも今年タンポポに続く第2弾として育てている。

第1弾のタンポポはすぐに枯れた。花屋が悪い部類の物を買わせたらしい。今度こそはと、頑張っているが成育が思わしくない。

先日の日曜、晴天を待ってベランダに布団を干した。
この長梅雨で待ちわびた天気。気持ち良いー!と、伸びをして上を見上げるとそこに、長い蔓が伸びている。
朝顔の蔓だ!上の階のベランダから延びた蔓を思わず引っ張ろうとした私に妻が、駄目!どこまで伸びるか毎日楽しみにしているの!との事。知らぬは亭主ばかりなり。

朝顔に ベランダとられて 布団干し。 勝也 

2009/7/25 土曜日

【喜多 好治】 テナント契約時の注意事項 

  喜 多  好 治  (きた よしはる)
営業本部 シニアマネジャー
(株)ダク・エンタープライズ Tel. 03-3574-9651
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テナント契約時の注意事項

① 事業報告書・決算書・内訳明細書は必ずチェック。
  又、税務申告書も合わせてチェック。

② ①②加え、保証人の過去3年間の確定申告書、納税証明書を求
                める。他にも調査会社に与信調査を依頼する。

③ ①の他に契約時に「定期借家契約」ないし「売上げ比例方式」
  の賃料契約を結ぶ。 

2009/7/24 金曜日

【営業支援事業部】 夏バテや貧血に効果的!黒糖酒の作り方 

  営業支援事業部 (Business Support)
女性スタッフ8名
(株)ダク・エンタープライズ
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夏本番の季節になりましたね。
毎日うだるような暑さが続きますが、私は毎晩寝る前に黒糖酒をロックで飲んでいます。


暑さでなかなか寝付けない夜も、この一杯で良い眠りに
つけますよ!
作り方もとても簡単なのでみなさんもお試しください。

【材料】
・青梅—-1kg
・氷砂糖–600g(お好みの量で)
・黒砂糖–400g
・原酒—-(アルコール度数35度以上のもので甘いのが苦手な方は1.8?程度)

【作り方】
①青梅は洗って水気をふき、へたをとる
②保存瓶に入れ、氷砂糖、黒砂糖を入れ原酒を注ぐ
③時々瓶をゆすって砂糖を溶かしながら3ヶ月おく

洗ったあと、梅の水分をよくふきとり梅をきずつけないようにヘタをとるのがおいしくつけるコツです。

黒砂糖はカルシウムやミネラルを多く含んでいるので夏バテ気味や貧血気味の方にお勧めです! 
 

2009/7/23 木曜日

【山島 郷示】 ビルオーナー様の若々しさの秘訣 

  山 島  郷 示  (やましま きょうじ)
営業本部 グループマネジャー
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何時お会いしても若々しいビルオーナー様がいらっしゃいます。

その方は仕事は引退されていますが、世の中の出来事に興味を持ち、話題になっている場所に行ったり、人がやっている事を自分も体験しようとしたり、自分の知らない事を知ろう・感じようとされているようです。

それが若々しさの秘訣のようです。

2009/7/22 水曜日

【大桑 昌彦】 新橋5丁目、塩釜公園隣のお弁当屋さん全品350円! 

  大 桑  昌 彦  (おおくわ まさひこ)
営業本部 グループマネジャー
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新橋5丁目、塩釜公園隣の弁当屋さんが以前、期間限定で全品350円で販売して好評でしたが、7月より当分この金額で又始めたそうです。

ご飯の大盛りはサービスです。  

2009/7/21 火曜日

【営業支援事業部】 にほん?にっぽん?

  営業支援事業部 (Business Support)
女性スタッフ8名
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日頃、ふとした時に気になってはいたのですが、「日本」て「にほん」と「にっぽん」と二通り読み方がありますよね。

どう使い分けをしているかというと、個人的な分析によると、スポーツなどで、自国を応援するときは、「にっぽん!」と読み、何か説明したりするときは「にほん」・・・「にほんの~、にほんじんは~」と読んでいるいるように感じました。

結論は、読み方はどちらでもいいそうです。
「にほん」も「にっぽん」も「いずれも広く通用しており、どちらか一方に統一する必要はない」とのこと。

内閣府によると、「日本」の読み方は、戦前の1934年に当時の文部省国語調査会が「にっぽん」に統一しようと提案したが、法律などで決定するには至らなかった。とのことです。

読売新聞の朝刊の記事を参考にさせていただきました。

2009/7/20 月曜日

【桑名 克昇】 大都会の公園や庭園で気持ちを落ち着かせるのもいいですね 

  桑 名  克 昇  (くわな かつのり)
営業本部 グループマネジャー
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港区浜松町。
浜松町駅を挟んで東西に最古と言われている庭園と公園があります。
東の「旧芝離宮恩賜庭園」。国の名勝に指定され、300年以上の歴史をもつ、日本最古の大名庭園と言われています。
約4万3000㎡の真ん中には大きな池があり、周辺はオフィス街ですが
庭園に一歩足を踏み入れると別世界の印象です。

西は「都立芝公園」。ここは日本最古の公園の一つと言われています。
東京タワーの足元にあり、芝増上寺の境内と東京プリンスホテルの敷地を緑のベルトで囲んでいる、ドーナツ状の形をした造りです。
約12万2500㎡の敷地があり、1周約900mの園内を散策すると1時間はたっぷりと掛かるので、ジョギングや気持ちをリフレッシュするには格好の場所です。

東京はオフィスが立ち並ぶ大都会ですが、非常に緑の多い街です。
公園や庭園の緑の中で気持ちを落ち着かせ、心を洗うのも良いですね。

2009/7/19 日曜日

【野呂 泰司】 「流星ワゴン」を読んでみました! 

  野 呂  泰 司  (のろ たいじ)
営業本部 グループリーダー
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前回、弊社社員の齋藤が紹介していたおすすめの小説「流星ワゴン」を私も読んでみました。

かなりオススメです。

特に子供を持っている父親の方はぜひ読んでみて欲しいと思います!

2009/7/17 金曜日

【栗原 剛】 髪を切ったあと、2~3日ほど毛が落ち続けるワケ

  栗 原  剛  (くりはら つよし)
営業本部 グループリーダー
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抜け毛じゃないらしいです!

  ↓ ↓ ↓

http://www.excite.co.jp/News/bit/E124502381912.html

 

2009/7/16 木曜日

【菅野 晋太郎】 蚊の対処方法「蚊帳」 を是非使ってみては!

  菅 野  晋 太 郎  (かんの しんたろう)
営業本部 チームリーダー
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この季節、一番悩むのは・・・紫外線?薄着できない体型!??
色々ありますが、その中で ぷ~ん・・・「蚊」は大きな悩みではないでしょうか。

江戸時代、鎖国していた日本にきた外国人の日記に「蚊がつらい」と書かれていたとかいないとか!?

そんな蚊にも単純な対処方法があります。
「蚊帳」です。

今はドームテント型蚊帳なんていうのもあるのだとか。
ベッドを使っている方にはアラビアのお姫様のようなレースのカーテンタイプの蚊帳とかも発売されています。

通販でも取扱多いそうです。

寝る時は、ぜひ蚊帳を使って寝てみては!?
普段旦那は蚊帳の外のご夫婦も仲良く蚊帳の中で寝れるかもしれませんよ!

 

2009/7/15 水曜日

【営業支援事業部】 新橋の桜田公園にいるネコ 

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新橋の桜田公園にいるネコです。

なんだかいつでも幸せそうにゴロンゴロンしてます。

たまにすり寄ってきます、ダミ声で。


           
   我がにゃはホクロ。      おなかすいたなー

 

           
   ガバッ!ごはん?       なんだーまだか・・・

 

2009/7/14 火曜日

【営業支援事業部】 東京に住んでいる人の自分が住んでいる街の評価は?! 

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おもしろい記事がありましたので、ご紹介したいと思います。 

(ビジネスメディア誠様ありがとうございます。興味のある方はこちらへ→http://bizmakoto.jp

東京に住んでいる人は、自分が住んでいる街をどのように評価しているのだろう?9項目の充実度などを聞いてまとめたところ、3位「世田谷区」、2位「武蔵野市」、そして1位は・・・・・・?


また同じ場所に住みたいか?


以上です。
皆さんの町はどうでしたか??

 

 

2009/7/13 月曜日

【営業支援事業部】 小説「終末のフール」~生と死について考えさせられました

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最近読んだ本をご紹介します。

「終末のフール」(著伊坂幸太郎)という小説です。

 3年後に隕石が衝突して、地球が終わってしまうという状態での人間模様を描いた作品です。

特殊な設定でありながら、日常を描いており、その中での生と死というものについて考えさせられました。

「あなたの今の生き方は、どれくらい生きるつもりの生き方なんですか?」
という言葉が印象に残っています。

 

 

2009/7/12 日曜日

【営業支援事業部】 石原裕次郎さんの23回忌法要に行ってきました 

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石原裕次郎さんの23回忌法要に行ってきました。
毎回雨が降ると言われていますが、この日は曇り空。

この23回忌が最後ということで国立競技場には総持寺を模した大型セット裕ちゃん寺が建てられました。

競技場に着いてビックリしたのは、外には献花するファンの列で何処までも延びていました。最長1キロメートルの列ができたそうで12万人程の参列者だったとか。


私の横には仙台から一家6人泊まりがけできたという人、また北海道からきたという男性もいました。

赤白ピンクと用意されていたカーネーションが1人1人に渡され、流れ作業のように献花が終わり、この日のメインイベント裕次郎23回忌記念の本とお酒のセットを頂いて帰宅しました。


本には裕次郎さんの世界一高級な腕時計、サングラス、カフスボタンセット等のコレクション写真やおどけたポーズをしているおちゃめな裕次郎さんの写真等、あまり知られていない裕次郎さんの世界を見ることができる貴重な物でした。

ちなみにこのセットは近日中に15,500円で売り出すとの事です。
疲れたけれどとても貴重な体験ができてよかったです。

2009/7/11 土曜日

【伊藤 純雄】健康診断を実施~これからは食事、運動に気をつかっていきたい 

  伊 藤  純 雄  (いとう すみお)
管理部 部長
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今日、年に一度の会社の健康診断があり、久しぶりにレントゲン、採血、心電図測定等やってもらいました。

年をおうごとに人並みに色々な測定値が気になりだしましたが、その割には健康に何も良い事をしていない自分にも気がつきました。

元々体力には自信があり、多少の事は気にしないたちで、気持ちは若い時にままですが、最近は気持ちと体力のギャップに多少とまどっています。

これからは食事、運動に少し気をつかい、気力を充実させ、益々仕事に邁進できる様にしていきたいと思っています。 

2009/7/10 金曜日

【池田 昭三郎】 エアコンの内機を変えることでトラブルに対応出来ます

  池 田  昭 三 郎  (いけだ しょうざぶろう)
管理部  グループマネジャー
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この時期にはエアコンのトラブルが多発してしまいますが、故障ではなくて間仕切り等の関係でこちらは涼しいが、あちらが熱いので何とかしてほしいと呼ばれたりします。

程度によると思いますが、内機の四方吹き出しの場合は吹き出し四つのうち1つを断熱材でふさぐことも可能の様です。
また風向きを変えるウィングという部材を取り付けて、風向きを固定することも出来ます。

内機を移動する様な場合等、エアコンの専門業者に相談のうえ対処された方がいいと思います。

2009/7/9 木曜日

【梶 義康】 受動喫煙防止条約で喫煙者に厳しい時代となります 

  梶  義 康  (かじ よしやす)
管理部  グループマネジャー
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受動喫煙防止条約により、2010年2月以降、公共の場、職場、レストラン、交通機関など例外なく完全に禁煙になります。

喫煙者には厳しい時代となります。 

2009/7/8 水曜日

【営業支援事業部】 虫よけ対策 

  営業支援事業部 (Business Support)
女性スタッフ8名
(株)ダク・エンタープライズ
(株)首都圏ビルマネジメント
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[昼の蚊のさすや手をかへ品をかへ  小林 一茶」

昔から夏になると蚊に悩まされていたようですね。
そこで虫よけ対策を調べてみました。
基本的な事から気をつけて快適に過ごしたいですね。

○汗はこまめにふき取る

○肌をなるべく露出させない

○虫除け剤を利用する
 ★蚊の多い場所で作業を行う際、肌に虫除け剤を使用するのに加
  え、洋服の上からも虫除け剤をスプレーするとより効果的。
 ★日焼け止めと併用する場合は、日焼け止めを最初に塗り、その
  上に虫よけ剤を使用する。 

2009/7/7 火曜日

【大村 光正】 暑い夏に注意したいこと 

  大 村  光 正  (おおむら みつまさ)
管理部  グループリーダー
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今年も暑い夏の季節となりました。

1日の殆どを担当物件巡回などで外出することが多く、汗も大量にかきますので、人様に会うとき不快感を与えなよう注意をすることが大切だと思います。

また、この時期は暑さで思考力が鈍りがちなので、通常よりも注意しながらミスがないよう仕事を行いたいです。 

 

2009/7/6 月曜日

【伊藤 隆晴】 エアコンが冷えない原因はフィルターの目詰まり 

伊藤 隆晴  (いとう たかはる)
管理部  グループリーダー
(株)首都圏ビルマネジメント Tel. 03 -3289-0151
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以前もエアコンのトラブルの話を書きましたが、夏場のトラブルといえばNo.1はエアコンですので、先日あった話を少々。

マンションを借りているお客様から「最近、エアコンが効かない、何時間たっても部屋が冷えない、ガスが抜けているのではないか?」というご連絡がありました。機械は動いているとのことでした。

専門業者さんと一緒にお伺いし、スイッチを入れて、吹き出し口に手を当てて直ぐに業者さんは「ははぁーん」と何か分かった表情をして前面パネルを開けました。

そして「これですよ」とフィルターをはずしてみると冷風がスーっと出できました。フィルターは煙草のヤニと埃で完全に目詰まりしていて空気を吸い込めない状態でした。

お客様には清掃をお願いして帰ってきましたが、これはお客様が悪いとかではなくて入居時の説明不足やトラブル発生時に確認してもらえばよかったかなと反省しました。

ビルの管理は一見単純そうですが、建物や機械相手だけでなく、そこに”人”がいらっしゃいますので、いろいろなことがあり、改めて奥が深い仕事だと感じております。

2009/7/5 日曜日

【葛西 正寿】 おいしそうな郷土料理を紹介します! 

  葛 西  正 寿  (かさい まさとし)
総務部  グループリーダー
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おいしそうな郷土料理を3品紹介します。
挑戦してみてください。

埼玉県川島町の夏の風物詩 「すったて」http://www.kawajima.or.jp/suttate/recipe/index.html

夏場栄養があり、しかも手間をかけずに作れる料理で、代々川島町の農家に受け継がれてきた料理。
すり鉢で胡麻と味噌と合わせ、更に採ってきたばかりの大葉、胡瓜、茗荷などの夏野菜を合わせていっしょにすります。最後に冷たい井戸水を入れ、良く混ぜて付け汁としてうどんを食べる。大豆を主成分とする味噌はタンパク質が豊富なうえ、発汗で失われた塩分も補給してくれます。しかも胡瓜や大葉、茗荷のさっぱりした味わいが更に涼味を誘い、一気に食欲をそそります。

秋田県山本町「じゅんさい料理」
http://www.pref.akita.jp/fpd/shokubunka/shoku-21.htm

夏の風物詩と言われる「じゅんさい」は、淡白な味とツルンとした舌触りが珍重されています。私は、お味噌汁に入れます。

青森県津軽「みずのたたき」
http://www.tsugaru-ryouriisan.com/blog/archives/521/index.php

根っこのついたみずの入手がむずかしいかも。なければ、みずとベーコンを軽く炒めてもいいですよ。シャキシャキ感がたまりません。 

2009/7/3 金曜日

【武内 浩】 それぞれの発散方法でストレス解消 

武内 浩  (たけうち ひろし)
管理部 管理人
(株)首都圏ビルマネジメント Tel. 03 -3289-0151
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「ストレス」の発散方法を考えてみました。

①居酒屋で、アルコールと共にその日のストレスを発散

②スポーツジムやフィットネスジムでストレッチをして汗と共に心身リフレッシュ

③週末、好きな釣り、山登り、ゴルフへ

④趣味、例えばダンス教室、ヨガ教室、カルチャーセンター、音楽鑑賞などで一日の不平、不満などのストレス発散

⑤週末、競馬新聞を持って競馬場へ疾走、気分転換

それぞれの発散方法でリフレッシュ!

2009/7/2 木曜日

【五十嵐 日出夫】 皆既日食の天体ショー 

  五十嵐 日出夫  (いがらし ひでお)
管理部 管理人
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7月22日、46年ぶりに日本で皆既日食の天体ショーが見られるということで、ある島では数ヶ月前から受入体制を整えるため大わらわ。

なんせ、人口の約3倍もの観光客が来るというので、子供から大人まで役割分担をし、その日に備えるという。あとは晴天を祈るだけ。

しかし当日は残念ながらてるてる坊主の効果もなく、この島を始め列島は悪天候。しかし硫黄島ではくっきり皆既が見られたのは幸運でした。

でも、いつ、どこで皆既日食が起こるということがわかるなんて、科学というものはたいしたものです。

この天体ショーは日本だけではなく世界の人々がおいに感動したことでしょう。

太陽、月、そして地球ほんとうに有難う!!

2009/7/1 水曜日

【営業支援事業部】 無料で募金が出来る?!クリック募金 

Filed under: すべてのカテゴリー, 営業支援事業部 — admin @ 11:03:17
  営業支援事業部 (Business Support)
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各サイトの募金ボタンを押すだけで、無料で1円募金ができる【クリック募金】というものがあります。

なぜ無料で募金が出来るの?と疑問に思いますが、スポンサー企業が代わりに募金を支払う仕組みとなっているため、クリック募金をした人には一切お金がかからずに募金が出来るのです。

スポンサー企業はクリックしてもらう事により、宣伝広告のメリットがあるのでこのような仕組みが成り立つようです。

募金の用途はスポンサー企業によって異なりますので、自分で募金をしたい内容を選択する事が出来ます。

例えば、下記のような募金の用途があります。
・森林・生態系回復
・難病の子供たちや家族のサポート
・飢餓や伝染病に苦しむ人達へワクチンを届ける
・盲導犬支援
・骨髄移植推進 
などなど。

無理なく自分が出来る事をコツコツと、でも誰かの為に少しでも何かが出来たら嬉しいですよね。

詳細につきましては、下記サイトからご確認ください。
★クリック募金サイトhttp://www.dff.jp/

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