◆クチコミ現場情報(スタッフブログ)

 　企業のブランディングおよびスタッフの働きやすい職場環境を見直す場合、オフィス移転を検討することもあるでしょう。近年、インターネットの急速な進歩により、貸事務所物件情報の収集方法や仲介会社の選定方法も大きく変わってきております。

オフィス移転を成功させるためのチェックポイントについてご紹介しましょう。

＜　営業スタッフからのアドバイス　＞ 

大桑昌彦
焦らず、じっくり、情報収集をしましょう。

阿部星児 
レイアウトを事前に図面に落とし込みましょう。

豊島一也
契約書の内容を良くチェックしましょう。
（解約予告期間、保証金（敷金）の返還期日、原状回復の詳細）
信頼のおける業者を選ぶのが重要です。（地元業者、ベテラン営業など）

松崎勝也
現行の契約書の解約予告満了日（移転日を決めるため）と移転先の受け入れが十分に間に合うとをチェックしましょう。

栗原剛
設備および賃料・共益費（管理費）以外の費用の有無なども含めて確認しましょう。

 山島郷示
移転にかかる費用、現ビルの原状回復工事費用を確認しましょう。

 菅野晋太郎
中小ビルを選ぶ際は、必ず実寸を測りましょう。

 喜多好治
希望条件の確認をしましょう。譲れる点と妥協出来ない点をあらかじめ確認しておくことでより良い決断ができるでしょう。

 野呂泰司
電話番号の変わるエリアかどうかの事前確認が重要です。

桑名克昇
物件選定における項目の優先順位を決めましょう。

【お問合せ・ご相談は】
株式会社ダク・エンタープライズ　営業本部 
Tel: 03-3574-9651　soudan@daku.co.jp

JR新橋駅前にオフィスのある株式会社ダク・エンタープライズ。
貸事務所・賃貸オフィスのご移転はお気軽にご相談ください。

 
阿部星児

 
松崎勝也

 
山島郷示

 
大桑昌彦

＜　最寄駅別ランキング　＞ 

 第１位

新橋　貸事務所

第２位

新宿　貸事務所 

第３位

 渋谷　貸事務所

第４位

 田町　貸事務所

第５位

秋葉原 　貸事務所

第６位

 浜松町　貸事務所

第７位

東京 　貸事務所

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 五反田　貸事務所

第９位

品川 　貸事務所

第１０位

 有楽町　貸事務所

 
桑名克昇

 
喜多好治

野呂泰司 

栗原剛 

菅野晋太郎 

　　◆エリア別ランキングは、こちらをクリックしてください。　　　

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。

第1位　【諺001】　一年の計は元旦にあり
第2位　削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
第3位　【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第4位　【諺026】　聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥
第5位　【諺064】　虎の威を借る狐

第6位　【諺031】　君子危うきに近寄らず（くんしあやうきに
第7位　【諺054】立つ鳥跡を濁さず
第8位　【諺047】　好きこそ物の上手なれ
第9位　【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方
第10位　【諺063】取らぬ狸の皮算用

 阿部龍治

2010年度のダク・グループ　スローガンは

『感謝を忘れず、お客様から信頼される「プロ集団」になる！』

 です。

1969年(昭和48年)7月創業以来、ダク・グループのメンバーとして
引き継がれていることがあります。

それは、
①感謝
②信頼
③プロ集団
です。

皆さまからのご支援により、昨年創業40周年を迎えることができました。今後ダク・グループが皆様のお役に立つために忘れては
ならないことを再認識しました。今一度初心に戻り、将来にわたり
お客さまから選ばれるビジネスパートナーであり続ける決意を
2010年度のスローガンとしました。

これからも末永く、ダク・グループをご指導・ご鞭撻のほど
よろしくお願いいたします。

ダク・グループ
代表取締役　　阿部　　龍治

こんにちは、ダク・グループ代表の阿部龍治です。

ダク・グループでは、グループのスローガンと
個人スローガンを年度の初めに立てて、1年間をスタートします。

ここでは、
阿部龍治個人の2010年度スローガンをご紹介します。

「Reborn（リボーン）！」

です。

ダク・グループの入社して16年が経過した昨年、
代表取締役に就任いたしました。

ダク・グループも昨年創業40周年を迎え、第2創業の時期と
なっております。世界的な不況、景気はまだまだ2番底がある
などと日々新聞やTVなどで騒がれていますが、基本的に
「超プラス思考」である阿部龍治は、お客様のお役に立てる
ビジネスパートナーとして生まれ変わる良い機会として
毎日ワクワクしながら過ごしております。

危機感が足りないと叱られそうですが、
「過去と他人は変えられない。自分と未来は変えられる」
という言葉の通り、開き直り前に進むことが現時点での自分が
できうる最大のパフォーマンスへの近道であると信じております。

まだまだ未熟者でありますので、
今後とも、皆様からの叱咤激励をいただき、
ダク・グループともども、ご支援いただけますよう
この場をお借りしてお願い申し上げます。

皆さまから選ばれるビジネスパートナーとなるべく
これからも精進いたします。

おかげさまで
ダク・グループ代表の阿部龍治が、
2009年12月に初めての著書を出版することができました。

著書名：自社ビル 取得＆運用マニュアル
出版社：すばる舎リンケージ
著者名：阿部龍治
頁　数：432頁
金　額：4,500円（別途消費税）

目次はこちら

詳細・ご購入はこちら

【ご購入方法】は３つあります。

・一般書店
　※取り扱い書店が限られておりますので、事前にご確認ください。

・アマゾン
　http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754
　※アマゾンにて「自社ビル」と検索すると上位に表示されます。

・ダク・グループ本社（JR新橋駅前）
　※ご来社いただけた場合に限り、出版特別キャンペーンとして
　　消費税なしにて販売しています。尚、キャンペーンは期間限定
　　ですので、事前にご確認ください。

2009年12月20日～21日にアマゾンキャンペーンを実施しました。
おかげさまで、ランキング1位を獲得することができました。
この場をお借りして御礼申し上げます。
詳細はこちら

こんな良い格言が有りましたのでご紹介します。

それは、　偶然に勝る営業はない　と云う言葉。

そう云えば、私も長い間、営業畑を歩いて来たけれど、色々な仕事で数え切れないほどお客様と契約をさせて戴いたけれど、今考えるとその殆どがラッキーの賜物であったような気がする。

幸運と云うのは天気と同じで、どんな人の上にも等しく用意されているのではないか。唯、それを受け止める準備をしている人と、そうでない人との格差は計り知れないほど大きい。

そして、実はその準備、に辿りつく間でのプロセスがとても重要で、出来そうで出来ない？誰にでもと云う訳ではなく、誰にでも出来る？

簡単に言うなら心の在り方なのかも知れない。とカッコつけたところでだれも褒めてはくれませんね。

ちなみに宝くじは当たった事、ありません。

昨年も多くの方にご指導・お力添えを頂き、またご紹介等新たな出会いも多くとても中身のある一年を送ることが出来ました。

なかには他社である弊社社員の為にと本気で怒り、ご指導いただいた取引先の社長様もいらっしゃいました。失敗をすれば怒られ責任を追及されて当然ですが、相手のことを思い二度と繰り返さないために真剣に相対して頂けたことに大変感謝致しました。

賃貸仲介・売買仲介・総合管理いずれもまだまだ力不足なところはございますが、ご縁を大切にしお客様にご信頼を頂けます様【サービスの向上】を【実績】と共に目指して参りますので、何卒、倍旧のご指導、ご鞭撻をよろしくお願い申し上げます。

貴社ご一同様のご多幸と、貴社のご繁栄を心よりお祈り申し上げます。

●9/9ダクサイトが満10年を迎えました。
http://www.daku.co.jp/

先日東京ドームへ巨人対阪神戦を観に行きました。

少年野球をやっている息子が友達の影響か大の阪神ファンなのです。

私も巨人対阪神戦はチケットを取るのが大変と聞いておりましたが、これほどまでとは思いませんでした。

チケットショップも見たことがありますが、値段を見てビックリ！販売価格の何倍もするプレミア価格でした。

そんな中どうしてもチケットを入手したいが初めてでよくわからないという方は、インターネットの予約センターをご利用されては如何ですか。

事前にチェックが必要ですが、予約センターによって利用料や事務手数料等チケット料以外に掛かる費用が様々です。

予約センターをよく利用される方はこのその他の費用が少しでも少ないところで予約されます。

逆に高い費用が掛かる予約センターの方が繋がり易いですし、他で完売でもまだチケットが余っていることもあります。

注意点は各センター支払方法等登録が必要になりますのでチケット発売日前に登録は済ませておきましょう。

プレミアチケットが取れると良いですね。　

我が家には２年程前に移住してきたメダカが３０匹程おります。
といっても移住してきたメダカは最後の一匹も今春永眠してしまい、現在はその子供たちが毎日水槽を所狭しと泳ぎ回っております。

１ヶ月程前でしょうか、その中の一匹に目が釘付けになりました。
その容貌はまさに「ふぐ」そのものでした。

お腹の部分がパンパンに膨れ上がっており「メタボ一直線！」
凝視してみると卵があるようにも見えるのですが、ほとんどが空洞です。

よく背骨が曲がった奇形のメダカはみたことがありますが
これもその一種なのでしょうか？
ご存知な方がいらっしゃいましたら教えてください。

また先月には孫も誕生し毎日餌を頬張っております。　

年を取ってからの盲腸には要注意！

先日友人が盲腸で入院したときのことです。

40代前半の友人は2～3日前から腹部に痛みがあったのですが、体調を崩したときの症状と似ていたとのことで病院に行かず我慢をしてしまったようです。

私も高校生の時に盲腸になったのですが、明け方に痛みが出て我慢できず即病院に行くことになりましたが、友人の場合この我慢が悪かった様です。

何人かの体験者からは手術の翌日から歩かされたと聞いていたのですが、翌日見舞いに行った私が見た友人は痛みのあまり寝返りもうてない状況でした。

全ての病気に言える事でしょうが、年を取ってからの盲腸は治りも遅いのか友人は1ケ月近く入院しておりました。（勿論個人差もあると思いますが）
なんでもかんでも病院というのもどうかと思いますが、年を重ねるごとに定期健診など日頃のケアが必要と再確認した出来事でした。　

５月ころより東京でも「真夏」のような天候が何日かありました。
暑いと言っても平日に一箇所で長時間動かないことはありませんが、ある週末に丸一日陽射しに晒される事がありました。帰宅した私が洗面所で見たのは「真っ赤になった顔と首」。そして痛みさえ覚える「両腕」でした。翌日も痛みの引かず熱をもった両腕用にと薬局で紹介された対処法は

①患部を冷やして熱を取る。
②その後アロエベラのジェルを患部に塗ることでした。

子供のころ火傷をしたとき母親が庭からアロエを持ってきて塗ってもらったことを思い出しました。

私の場合痛みが取れるまで約５日程掛かりましたが、２週間ほど経ちますと皮が剥けてきて周りからは「まだ５月なのにいったい～」とのご意見をいただきました。
予防としては男性も衣服で素肌を覆い直射日光を避けることや、事前に日焼け止めを塗っておくこと等が必要ですね。

※火傷も症状により最善の対処法が異なるかと思いますので詳しくは専門医へご相談ください。
また新型インフルエンザに関するご相談につきましては最寄の保健所へお問合せください。

東京都発熱相談センター一覧
http://www.metro.tokyo.jp/SUB/hatunetujohosenter.htm