◆クチコミ現場情報(スタッフブログ)

  
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ダク・グループでは、アライアンス（業務提携）を推進しています。お客様にワンストップ（窓口一本化）で、まずはご相談いただくために、信頼できるビジネスパートナーを常に探しております。

各種異業種交流会、各種セミナー、東京商工会議所、法人会、間税会、町内会などに積極的に参加し、お客さまの成功をお手伝いするために、人脈を広げています。

インターネットでの情報収集が簡単になった反面、情報が氾濫しており、ユーザーにとっては、本当の有益な情報へたどり着くことが大変になっています。不動産業界においても、インターネットの利用は常に改善され、SEO対策にも多大なる費用と時間を要する時代となってきました。

信頼できるビジネスパートナーをご紹介することも、お客様のお役に立つサービスのひとつと考えております。

創業42年　不動産のお悩み相談110番
株式会社ダク・エンタープライズ http://www.daku.co.jp
株式会社首都圏ビルマネジメント http://www.shutoken-bm.co.jp
にお気軽にご相談ください。

 阿部龍治

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。お気に入りのコラムランキング10をご紹介しましょう。

第1位　●なんとNHKの取材を受けました[NHK WORLD TV]
第2位　「情報提供型営業」サポート　【営業メールシステム】
第3位　【メタボ対策】（１）鉄下駄通勤はマッスルトレーナー
第4位　【Webマーケティング】　WordPressとMTの違い
第5位　【オフィス移転】チェックポイント（１）　建物外観

第6位　【マーケティングの肝】　（その１）　自社の強み
第7位　【ナレッジマネジメント】の必要性とは？
第8位　【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第9位　【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方
第10位　Ｗｅｂ横断検索＋厳選リンク＝【検索デスク】

 阿部龍治

iPhoneを購入後に始めたTwitter（ツイッター）経験談を少々お話しいたします。日本におけるTwitterの普及には、iPhoneのような携帯電話が重要な役割を果たしています。
　それは親和性が良いことが理由と言われています。最近の若年層は、固定電話やデスクトップのPCを所有せず、携帯電話だけでコミュニケーションをとっている傾向にあります。ブログに比べて１４０字以内という制限が手軽さを印象付けています。
　MIXIとともにSNSで有名はGREEもTwitter形式の書き込みを全面に押し出すリニューアルをして、ゲームサービスとともに成功しています。
　今後、通信速度も大幅に早くなる次世代携帯電話の登場などにより、貸事務所の物件検索も形態電話で当たり前にするようになるのも、そう遠くはないと言われています。

 阿部龍治

著書「自社ビル　取得＆運用マニュアル」が、新聞に掲載されるそうです。出版社のすばる舎さまより連絡が入りました。

・2010／4／14（水）　日経産業新聞
・2010／4／19（月）　日経流通新聞（日経MJ）

とても良い本が多いすばる舎さまのマニュアルシリーズは、特にお勧めです。いろいろな分野においてマニュアルが発行されていますので、機会がありましたらご覧ください。

◆新聞広告をみるのはこちら

◆本の購入はこちら

 阿部龍治

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。

第1位 削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
第2位 【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第3位 【諺054】立つ鳥跡を濁さず(たつとりあとをにごさず）
第4位 【諺026】聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥(きくは
第5位 【諺031】君子危うきに近寄らず（くんしあやうきに
第6位 【諺033】後悔先に立たず（こうかいさきにたたず）
第7位 【諺063】取らぬ狸の皮算用(とらぬたぬきのかわざんよ
第8位 【諺052】大山鳴動して鼠一匹(たいざんめいどうして
第9位 【諺047】好きこそ物の上手なれ(すきこそもののじょ
第10位 【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方

 阿部龍治

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。

第1位　【諺001】　一年の計は元旦にあり
第2位　削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
第3位　【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第4位　【諺026】　聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥
第5位　【諺064】　虎の威を借る狐

第6位　【諺031】　君子危うきに近寄らず（くんしあやうきに
第7位　【諺054】立つ鳥跡を濁さず
第8位　【諺047】　好きこそ物の上手なれ
第9位　【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方
第10位　【諺063】取らぬ狸の皮算用

 阿部龍治

2010年度のダク・グループ　スローガンは

『感謝を忘れず、お客様から信頼される「プロ集団」になる！』

 です。

1969年(昭和48年)7月創業以来、ダク・グループのメンバーとして
引き継がれていることがあります。

それは、
①感謝
②信頼
③プロ集団
です。

皆さまからのご支援により、昨年創業40周年を迎えることができました。今後ダク・グループが皆様のお役に立つために忘れては
ならないことを再認識しました。今一度初心に戻り、将来にわたり
お客さまから選ばれるビジネスパートナーであり続ける決意を
2010年度のスローガンとしました。

これからも末永く、ダク・グループをご指導・ご鞭撻のほど
よろしくお願いいたします。

ダク・グループ
代表取締役　　阿部　　龍治

おかげさまで
ダク・グループ代表の阿部龍治が、
2009年12月に初めての著書を出版することができました。

著書名：自社ビル 取得＆運用マニュアル
出版社：すばる舎リンケージ
著者名：阿部龍治
頁　数：432頁
金　額：4,500円（別途消費税）

目次はこちら

詳細・ご購入はこちら

【ご購入方法】は３つあります。

・一般書店
　※取り扱い書店が限られておりますので、事前にご確認ください。

・アマゾン
　http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754
　※アマゾンにて「自社ビル」と検索すると上位に表示されます。

・ダク・グループ本社（JR新橋駅前）
　※ご来社いただけた場合に限り、出版特別キャンペーンとして
　　消費税なしにて販売しています。尚、キャンペーンは期間限定
　　ですので、事前にご確認ください。

2009年12月20日～21日にアマゾンキャンペーンを実施しました。
おかげさまで、ランキング1位を獲得することができました。
この場をお借りして御礼申し上げます。
詳細はこちら

今年も景気回復にはほど遠い見通しです。

マンション・住宅も雇用不安・所得の低下から低価格のものしか売れない状況です。

ビル市場もまだまだ厳しい状況が続く見通しです。

しかし、このような状況下でも生き残る方策を考え・実行していかなければなりません。

耐え抜いたところが将来陽の目を見ることができるのでしょう。

あけましておめでとうございます。
昨年中はお世話になりましてありがとうございます。

景気低迷で厳しい昨今ですが、今年の干支であります虎のように、行動範囲を広く、眼光鋭く世相をしっかりと見据えて行きたいと思います。

本年も宜しくお願い致します。

おすすめサイトのご紹介です。

①貸ビルの管理

②貸事務所の仲介

③実務に役立つコラム集

④FAX機のいらないFAXの話

⑤生命保険の無料相談サイト

⑥実務に役立つ用語法令集

⑦オフィス移転マニュアル

⑧中間管理職の役割

⑨削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示

⑩自社ビル 取得＆運用マニュアル

電力の自由化により電気料金を削減することが、可能になっているのですね。

先日、弊社も出展していました不動産ソリューションフェアの会場で、資料をもらいました。

主なコンセプトは

①初期投資が不要

②簡単な手続き

③安価な料金で安定供給

だそうです。

安価な電力供給源会社の電力を使うということです。

何かの原因でその会社の供給ができなくなった時は東京電力の電力の供給が受けられるようです。

最近、時報を聞きました？

私は機械式腕時計を使っているため、週に１回時刻調整をします。
その時に以前はテレビの時報（午後７時）を利用していたのですが、
現在は放送がなくなりました。地上デジタルの影響とのことです。

地上デジタルの性能上、テレビの表示が数秒遅れるためだそうです。
確かに、アナログ放送とデジタル放送を同時に見ているとデジタルの画像の方が遅れます。
最新の便利な機能にも盲点はつき物ですね。

現在、正確な時刻を確認するにはやはり、電話の１１７でしょうか。
たまに聞いて、自分の中で時間をリセットして気持ちを改めるのも良いかもしれません。

世の中に様々な検定がありますが「動物検定」というものが存在するらしい。

http://www.animal-planet.jp/kentei/index.html

「猫検定」の「猫の気持ち」の練習問題をやってみた。
結果、３０点・・・。

好きなだけではダメなのですね！気持ちが全然わかっていませんでした！本当にすいませんでした。

道端にいる猫に近づいても逃げられて当然です。

精進します！押忍！

一般的に右脳が活発になると落ち込み、左脳が活発になると幸福感いあふれると言われているそうです。

従って左脳優位の人は楽観的で前向きな傾向があり、右脳優位の人はネガティブなイメージを持ちやすい傾向であると言われているようです。

落ち込んだ時は、人との会話などで左脳を刺激するのもよい方法のようです。仲間との飲み会も左脳を刺激して落ち込みを緩和するよい手段かもしれません。

「招き猫」を、お店、事務所、自宅の部屋等、置いている方も多いと思います。

ところで、この「招き猫」。手の挙げ方、色等種類が色々あるのをご存知でしたでしょうか。

右手を挙げている猫は金運を招き、左手を挙げている猫は人（客）を
招くとされているそうです。

両手を挙げて、金運も人も招くのもありますが、欲張りすぎで「お手上げ万歳」という“落ち”もあるみたいです。

ちなみに当社の招き猫は左手です。

次に色ですが、一般には三毛猫の白と赤が多いです。他に魔除け厄除けの黒、学業向上や交通安全の青、恋愛のピンク、病除けの赤等があります。

招き猫の御利益にあやかり、人も金運もよってくるといいですね。

安心して休むための直前仕事術

・休み明けは連絡業務などに時間を取られ、作業が進みにくい。休みに入る前に前倒しでやってしまえば、安心して休みを満喫できる。

・作業時間は訪問等の合間に取る。付箋紙に作業内容を書き、手帳に張れば、その日に終えられなくても翌日の欄にまた張れて便利。やり忘れも防げる。

当り前のことですが、休み前は、どうしてもウキウキモードに、休み後は、楽しさを引きずってしまい仕事がペースダウンしてしまったり・・・

ちゃんと実践して、周りのスタッフにも迷惑をかけないように快く休暇を取りたいですね。

人間の体は２４時間プラス数時間のリズムで動いているのだそうです。

日中と夜とでは体内のホルモンの分泌も同じではないそうです。
夜はリラックス系のホルモンや睡眠に導くホルモンが、明け方には活動の準備の為のホルモンが分泌されているそうです。

そして、このリズムを作り出している要因が光だそうです。
光によって体内時計のスイッチの切り替えをしているのです。

スッキリした１日のスタートには太陽の光を浴びることが重要なのだそうです。

朝の太陽を浴びて今日もスタートしましょう。

待ち時間。
あまり好きな言葉ではないですね。

どれ位なら待つことが出来るのでしょうか。

ある統計によると、エレベーターや信号を待つ場合は、6割強の人が30秒と答えているとのことです。
スーパー等のレジ待ちで2分。
パソコンの立ち上がりで1分。
人気の飲食店で並ぶ場合には30分から1時間とのことです。

10年前よりはいくらか、気長になっているみたいです。
待っている間、本等を読んで知識の吸収に充てるのも一つの手です。

また、気持ちを無にして頭の中を真っ白にしてみるのも、良いかもしれません。

嫌なことも逆転の発想でいきたいですね。

秋の夜長に小腹がすいた時、
キムチチヂミはいかがですか？

<レシピ>

～材料～

白菜キムチ適量
ニラ　一束（100ｇ程）
ゆでタコ　適量
ごま油　大さじ２杯

（Ａ）
　薄力粉　１カップ
　水　　　３/４カップ
　卵　　　１個
　
（Ｂ）
　醤油　　大さじ２杯
　酢　　　小さじ１杯
　ごま油　小さじ１杯
　コチュジャン　適量
　
　
　１.白菜キムチを刻み、ニラは５～６cmに切り、
　　 タコも食べやすい大きさに切ります。
　　
　２.(Ａ)を混ぜ合わせてキムチ・ニラ・タコを
　　 加えてよく混ぜます。
　
　３.熱したフライパンにごま油を入れ、２.を
　　 入れ３分程焼き、周りが固まってきたら裏
　　 返して両面焼色がついたら出来上がりです。
　
　４.(Ｂ)のタレをつけてお召し上がり下さい。

ある脳に関する本からの情報ですが、「キレ易い」「計画することが不得意」「空気が読めない」等その人の性格といわれていることが、脳のそれぞれの部分があまり活発に働いていない結果らしいのです。

訓練によってその部分の働きをよくすれば、自分の変わりたいと思っている性格が変わったように見られるようになるかも知れません。

ウサイン・ボルト選手の超人的な走りのあったベルリンの世界陸上。
テレビを見ていて、トラックの青色が鮮明に映りました。

日本では赤茶げたレンガ色が主流ですので、目新しかったです。
この色の違いにより、記録にも多少影響があったみたいです。

青色は心を落ち着かせる精神的効果があるみたいです。
選手の集中力が高まって好結果に繋がったのでしょうか。

最近では街灯等も青色に変更して防犯効果が出ているとの報告も
数多くあるみたいです。

人が見る色によって様々な捉え方、見方、考え方が生まれてくるので
街を造成する場合も色の使い方は重要ですね。

今回はおいしい漬物の作り方をご紹介します。

・水—-カップ6杯
・お酢–1杯
・塩—-1／2杯
・ニンニク１片うすくスライス
・たかの爪1本を細かく切る
・月桂の葉2枚

1．上記の材料全部入れて少し沸騰させるくらい煮て冷めたら大きめ
　のタッパに移す

2．きゅうり1～2本ところどころ皮をむき大根とニンジンは全部皮をむ
　いて きゅうり1本くらいの大きさに切る

3．漬汁につけ込んで冷蔵庫に入れて一晩置く

4．翌朝適量に切ってどうぞお召し上がり下さい

何時お会いしても若々しいビルオーナー様がいらっしゃいます。

その方は仕事は引退されていますが、世の中の出来事に興味を持ち、話題になっている場所に行ったり、人がやっている事を自分も体験しようとしたり、自分の知らない事を知ろう・感じようとされているようです。

それが若々しさの秘訣のようです。

港区浜松町。
浜松町駅を挟んで東西に最古と言われている庭園と公園があります。
東の「旧芝離宮恩賜庭園」。国の名勝に指定され、300年以上の歴史をもつ、日本最古の大名庭園と言われています。
約4万3000㎡の真ん中には大きな池があり、周辺はオフィス街ですが
庭園に一歩足を踏み入れると別世界の印象です。

西は「都立芝公園」。ここは日本最古の公園の一つと言われています。
東京タワーの足元にあり、芝増上寺の境内と東京プリンスホテルの敷地を緑のベルトで囲んでいる、ドーナツ状の形をした造りです。
約12万2500㎡の敷地があり、１周約900mの園内を散策すると1時間はたっぷりと掛かるので、ジョギングや気持ちをリフレッシュするには格好の場所です。

東京はオフィスが立ち並ぶ大都会ですが、非常に緑の多い街です。
公園や庭園の緑の中で気持ちを落ち着かせ、心を洗うのも良いですね。

石原裕次郎さんの２３回忌法要に行ってきました。
毎回雨が降ると言われていますが、この日は曇り空。

この２３回忌が最後ということで国立競技場には総持寺を模した大型セット裕ちゃん寺が建てられました。

競技場に着いてビックリしたのは、外には献花するファンの列で何処までも延びていました。最長1キロメートルの列ができたそうで１２万人程の参列者だったとか。


私の横には仙台から一家６人泊まりがけできたという人、また北海道からきたという男性もいました。

赤白ピンクと用意されていたカーネーションが1人１人に渡され、流れ作業のように献花が終わり、この日のメインイベント裕次郎２３回忌記念の本とお酒のセットを頂いて帰宅しました。


本には裕次郎さんの世界一高級な腕時計、サングラス、カフスボタンセット等のコレクション写真やおどけたポーズをしているおちゃめな裕次郎さんの写真等、あまり知られていない裕次郎さんの世界を見ることができる貴重な物でした。

ちなみにこのセットは近日中に15,500円で売り出すとの事です。
疲れたけれどとても貴重な体験ができてよかったです。

まだまだ景気がよくなりません。

成約する賃貸事務所物件も割安感のある物件のようです。
新しい・設備が充実している・駅に近いことが賃料に反映されにくくなっています。

新しく・設備が整っていて・駅により近くなおかつ割安感のある物件でないと成約に結び付いてません。

賃料を下げたとたん仲介業者からの問い合わせが増え成約に結びついている物件が多くあります。

私たちが普段、歩いたり自動車で走っている道路。
前々から気になっていたことが一つ。
大したことではないのですが。
路上に書かれている「止まれ」の文字です。
「止まれ」と「とまれ」がありますよね。
中には「トマレ」もあります。

何故統一されていないのか。
聞くところによると平成10年に「止まれ」に統一されたとのことです。
順次「止まれ」に統一するためにペイント修正中とのことです。
「とまれ」はいずれ消えてなくなります。
故に「とまれ」は擦れた文字が多い感じがします。
たわいもないことですが、街中で感じた一つでした。

関東地方も梅雨に入り、湿気が多くムシムシと暑い日、食欲が落ちる時があります。
そんな時に簡単においしいご飯を作りたいと思います。

①カリカリ梅の種を取り、荒みじん切りにします。
②水につけて塩抜きにしたワカメも荒みじん切りにして温かいご飯と混ぜ合わせます。 
③白ごまを入れてもOK。
サッパリとした混ぜごはんの出来上がり！

デザートも一品あるといいですね。
①みかん缶詰500gと汁をいっしょにミキサーにかけます。
②鍋に入れて沸騰させ大さじ3の片栗粉を入れてよくかき混ぜます。熱いうちに食べてもおいしいですが、この時期はガラスの器に入れて冷やしてお召し上がり下さい！