◆クチコミ現場情報(スタッフブログ)

ダク・グループでは、アライアンス（業務提携）を推進しています。お客様にワンストップ（窓口一本化）で、まずはご相談いただくために、信頼できるビジネスパートナーを常に探しております。

各種異業種交流会、各種セミナー、東京商工会議所、法人会、間税会、町内会などに積極的に参加し、お客さまの成功をお手伝いするために、人脈を広げています。

インターネットでの情報収集が簡単になった反面、情報が氾濫しており、ユーザーにとっては、本当の有益な情報へたどり着くことが大変になっています。不動産業界においても、インターネットの利用は常に改善され、SEO対策にも多大なる費用と時間を要する時代となってきました。

信頼できるビジネスパートナーをご紹介することも、お客様のお役に立つサービスのひとつと考えております。

創業42年　不動産のお悩み相談110番
株式会社ダク・エンタープライズ http://www.daku.co.jp
株式会社首都圏ビルマネジメント http://www.shutoken-bm.co.jp
にお気軽にご相談ください。

 阿部龍治

 「恥をかく」ことはずいぶんいやなものだ。
穴があったらはいりたいというが、ときには死んでしまいたいと思うことさえある。
しかし、あることを恥と思うか思わないかはその人しだいである。

今の社会では、恥をかかせまいという配慮がゆきわたっている社会に変化してきており、そういう中で育っていく人は穴があったらはいりたい気持などは味わえないだろうと思う。
（串田孫一「朝の思索」一部略）

筆者は、恥をかくことは大切で、悔しい思いをさんざして、そこから自分を発見したり、自分の進む道を探し出すものだと言っています。
恥をかくことを肯定しています。

この恥をかくということについては間接的にいろんなとらえ方があると思いますが（私は「葉隠」・「平家物語」などの記述を参考にしながら）、皆さんはどうとらえますか？

 葛西正寿

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。お気に入りのコラムランキング10をご紹介しましょう。

第1位　●なんとNHKの取材を受けました[NHK WORLD TV]
第2位　「情報提供型営業」サポート　【営業メールシステム】
第3位　【メタボ対策】（１）鉄下駄通勤はマッスルトレーナー
第4位　【Webマーケティング】　WordPressとMTの違い
第5位　【オフィス移転】チェックポイント（１）　建物外観

第6位　【マーケティングの肝】　（その１）　自社の強み
第7位　【ナレッジマネジメント】の必要性とは？
第8位　【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第9位　【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方
第10位　Ｗｅｂ横断検索＋厳選リンク＝【検索デスク】

 阿部龍治

小さな子供をかかえながら仕事をしていると結構大変ですね。
ちょっとでも熱を出したりすると心配です。

世のお母さんたち（お父さんたち）は子供を病院に連れていったり、仕事を休まなきゃいけないことも多く、欠勤扱いにされず有給休暇が使えても、その有給休暇もすぐになくなっちゃいます。

子の看護休暇というものを知ってますか？
育児介護休業法には、「小学校就学の始期に達するまでの子を養育する労働者（日々雇用されるものを除く）は、その事業主に申し出ることにより、一の年度において５労働日を限度として、負傷し、又は疾病にかかったその子の世話を行うための休暇を取得することができる。」とあります。

細かい要件もありますが、ぜひ、覚えておきたいですね！ 

 葛西正寿

iPhoneを購入後に始めたTwitter（ツイッター）経験談を少々お話しいたします。日本におけるTwitterの普及には、iPhoneのような携帯電話が重要な役割を果たしています。
　それは親和性が良いことが理由と言われています。最近の若年層は、固定電話やデスクトップのPCを所有せず、携帯電話だけでコミュニケーションをとっている傾向にあります。ブログに比べて１４０字以内という制限が手軽さを印象付けています。
　MIXIとともにSNSで有名はGREEもTwitter形式の書き込みを全面に押し出すリニューアルをして、ゲームサービスとともに成功しています。
　今後、通信速度も大幅に早くなる次世代携帯電話の登場などにより、貸事務所の物件検索も形態電話で当たり前にするようになるのも、そう遠くはないと言われています。

 阿部龍治

会社等では、常時使用する労働者に対して１年以内ごとに１回、定期に医師による健康診断を行わなければなりません。

労働者には、この健康診断を受ける義務があります。そして、会社等は、健康診断を受けた労働者に対し、遅滞なく、その結果を通知しなければなりません。
この違反には、罰則があります。

また、会社は、この健康診断の結果に基づき健康診断個人票を作成し、５年間保存しなければいけません。

さらに、常時５０人以上の労働者を使用する会社等は、その定期健康診断結果報告書を労働基準監督署長に提出しなければなりません。

会社等はまた、健康診断の結果に基づき異常の所見があると診断された労働者の健康を保持するために必要な措置について医師の意見を聴き、必要があると認めるときは、就業場所の変更、作業の転換、労働時間の短縮などの措置を講じなければならない。とあります。

ちょっと、まとめてみました。

 葛西正寿

著書「自社ビル　取得＆運用マニュアル」が、新聞に掲載されるそうです。出版社のすばる舎さまより連絡が入りました。

・2010／4／14（水）　日経産業新聞
・2010／4／19（月）　日経流通新聞（日経MJ）

とても良い本が多いすばる舎さまのマニュアルシリーズは、特にお勧めです。いろいろな分野においてマニュアルが発行されていますので、機会がありましたらご覧ください。

◆新聞広告をみるのはこちら

◆本の購入はこちら

 阿部龍治

４月になると、そろそろ健康診断のことがチラついてきます。
今年は問題なくいくだろうか？　また言われちゃうんだろうか？などなど……。

さて、あなたのBMIはいくつですか？

BMIとは、身長からみた体重の割合を示す体格指数で手軽に肥満度がわかります。計算方法は、

BMI＝体重(kg)÷身長(m)の二乗　です。

BMI指数の標準値は、２２.０です。

これから離れるに従い、高脂血症や高血圧、糖尿病などの生活習慣病にかかりやすくなるそうです。
　　
      18.5未満           や    せ
      18.5～25未満    標    準
      25～30未満      肥     満
      30以上            高度肥満

しかし、あまりにも気にしすぎると、かえって病気になってしまいそうですが。
ほどほどに！

http://homepage3.nifty.com/m-ocho/bmi_cal.htm

 葛西正寿

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。

第1位 削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
第2位 【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第3位 【諺054】立つ鳥跡を濁さず(たつとりあとをにごさず）
第4位 【諺026】聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥(きくは
第5位 【諺031】君子危うきに近寄らず（くんしあやうきに
第6位 【諺033】後悔先に立たず（こうかいさきにたたず）
第7位 【諺063】取らぬ狸の皮算用(とらぬたぬきのかわざんよ
第8位 【諺052】大山鳴動して鼠一匹(たいざんめいどうして
第9位 【諺047】好きこそ物の上手なれ(すきこそもののじょ
第10位 【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方

 阿部龍治

契約は、当事者の合意のみで成立し、契約書はなくてもかまいません。契約書はあくまで、その契約の存在を立証するものにすぎません。 しかしながら、後日、言った言わないということになりがちですので、合意したなら、早急に契約書という形にまとめることが肝要です。

通常、「契約日はいつ？」と聞かれると、すぐに契約書という書面を思い浮かべますので、あえて、原則である意思表示の合致という視点を述べてみました。

 葛西正寿

まだまだ景気の回復が見えてこない状況の中で余裕資金が少ないとき、社葬、役員の退職金、弔慰金の費用は、いっぺんに必要となるお金であるため、主な役員の死亡により必要となる金額を考えておかなければなりません。

この場合、生命保険は有効な方法のひとつです。

 葛西正寿

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。

第1位　【諺001】　一年の計は元旦にあり
第2位　削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
第3位　【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第4位　【諺026】　聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥
第5位　【諺064】　虎の威を借る狐

第6位　【諺031】　君子危うきに近寄らず（くんしあやうきに
第7位　【諺054】立つ鳥跡を濁さず
第8位　【諺047】　好きこそ物の上手なれ
第9位　【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方
第10位　【諺063】取らぬ狸の皮算用

 阿部龍治

おかげさまで
ダク・グループ代表の阿部龍治が、
2009年12月に初めての著書を出版することができました。

著書名：自社ビル 取得＆運用マニュアル
出版社：すばる舎リンケージ
著者名：阿部龍治
頁　数：432頁
金　額：4,500円（別途消費税）

目次はこちら

詳細・ご購入はこちら

【ご購入方法】は３つあります。

・一般書店
　※取り扱い書店が限られておりますので、事前にご確認ください。

・アマゾン
　http://www.amazon.co.jp/dp/4883998754
　※アマゾンにて「自社ビル」と検索すると上位に表示されます。

・ダク・グループ本社（JR新橋駅前）
　※ご来社いただけた場合に限り、出版特別キャンペーンとして
　　消費税なしにて販売しています。尚、キャンペーンは期間限定
　　ですので、事前にご確認ください。

2009年12月20日～21日にアマゾンキャンペーンを実施しました。
おかげさまで、ランキング1位を獲得することができました。
この場をお借りして御礼申し上げます。
詳細はこちら

昨年も多くの方にご指導・お力添えを頂き、またご紹介等新たな出会いも多くとても中身のある一年を送ることが出来ました。

なかには他社である弊社社員の為にと本気で怒り、ご指導いただいた取引先の社長様もいらっしゃいました。失敗をすれば怒られ責任を追及されて当然ですが、相手のことを思い二度と繰り返さないために真剣に相対して頂けたことに大変感謝致しました。

賃貸仲介・売買仲介・総合管理いずれもまだまだ力不足なところはございますが、ご縁を大切にしお客様にご信頼を頂けます様【サービスの向上】を【実績】と共に目指して参りますので、何卒、倍旧のご指導、ご鞭撻をよろしくお願い申し上げます。

貴社ご一同様のご多幸と、貴社のご繁栄を心よりお祈り申し上げます。

先の見えない不況下の中、新年を迎えますが時代の大きな転換期になる事は間違いないでしょう。

このような時期には新しい人格者が多方面より出現し、次の時代を一時期引っ張る事が歴史上何度もあったと思います。

さて、これはチャンスかね？

あけましておめでとうございます。
昨年中はお世話になりましてありがとうございます。

景気低迷で厳しい昨今ですが、今年の干支であります虎のように、行動範囲を広く、眼光鋭く世相をしっかりと見据えて行きたいと思います。

本年も宜しくお願い致します。

明けましておめでとうございます。

例年にない厳しさが予想されますが、本年も宜しくお願い申し上げます。

おすすめサイトのご紹介です。

①貸ビルの管理

②貸事務所の仲介

③実務に役立つコラム集

④FAX機のいらないFAXの話

⑤生命保険の無料相談サイト

⑥実務に役立つ用語法令集

⑦オフィス移転マニュアル

⑧中間管理職の役割

⑨削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示

⑩自社ビル 取得＆運用マニュアル

やなぎ通りの古い建物３件が、開発中断で、ラーメン屋等の飲食店で２～３年の定期貸しで３店ともオープンしました。 　

最近、時報を聞きました？

私は機械式腕時計を使っているため、週に１回時刻調整をします。
その時に以前はテレビの時報（午後７時）を利用していたのですが、
現在は放送がなくなりました。地上デジタルの影響とのことです。

地上デジタルの性能上、テレビの表示が数秒遅れるためだそうです。
確かに、アナログ放送とデジタル放送を同時に見ているとデジタルの画像の方が遅れます。
最新の便利な機能にも盲点はつき物ですね。

現在、正確な時刻を確認するにはやはり、電話の１１７でしょうか。
たまに聞いて、自分の中で時間をリセットして気持ちを改めるのも良いかもしれません。

毎日大量に飲んでる私としては恐ろしい記事が・・・
　　　　　　　　↓
http://www.cyzowoman.com/2009/12/post_1188.html#more

目を通して怖くなりました。が、引き続き、休肝日無し！

記事、完全無視！で飲もうと思います。

世の中に様々な検定がありますが「動物検定」というものが存在するらしい。

http://www.animal-planet.jp/kentei/index.html

「猫検定」の「猫の気持ち」の練習問題をやってみた。
結果、３０点・・・。

好きなだけではダメなのですね！気持ちが全然わかっていませんでした！本当にすいませんでした。

道端にいる猫に近づいても逃げられて当然です。

精進します！押忍！

先日、港区芝大門のビルオーナーから伺った事ですが、ビルの１階を会社の事務所で、最上階には住まいがあったのですが、今春に千葉にマンションを購入し移り住み、思った事は、やはり職場と住まいは別の方が全然良いと思うとの事です。　

「招き猫」を、お店、事務所、自宅の部屋等、置いている方も多いと思います。

ところで、この「招き猫」。手の挙げ方、色等種類が色々あるのをご存知でしたでしょうか。

右手を挙げている猫は金運を招き、左手を挙げている猫は人（客）を
招くとされているそうです。

両手を挙げて、金運も人も招くのもありますが、欲張りすぎで「お手上げ万歳」という“落ち”もあるみたいです。

ちなみに当社の招き猫は左手です。

次に色ですが、一般には三毛猫の白と赤が多いです。他に魔除け厄除けの黒、学業向上や交通安全の青、恋愛のピンク、病除けの赤等があります。

招き猫の御利益にあやかり、人も金運もよってくるといいですね。

似ているようで実は違う…

↓↓↓

http://ranking.goo.ne.jp/column/article/goorank/3885/

安心して休むための直前仕事術

・休み明けは連絡業務などに時間を取られ、作業が進みにくい。休みに入る前に前倒しでやってしまえば、安心して休みを満喫できる。

・作業時間は訪問等の合間に取る。付箋紙に作業内容を書き、手帳に張れば、その日に終えられなくても翌日の欄にまた張れて便利。やり忘れも防げる。

当り前のことですが、休み前は、どうしてもウキウキモードに、休み後は、楽しさを引きずってしまい仕事がペースダウンしてしまったり・・・

ちゃんと実践して、周りのスタッフにも迷惑をかけないように快く休暇を取りたいですね。

新橋四丁目に、旧（財）日本中央競馬会弘済会が大規模改装し、１０月１６日に名称 『Ｊ　Ｇａｔｅ新橋』でオープン予定だそうです。

中央競馬会の歴史等の資料が映像、過去のレース結果等が閲覧できるそうです。