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先日、高二の親戚の子が大学受験のため、予備校(塾)に行くということを聞きました。 調べてみたら、「英文解釈教室」の著者の伊藤和夫師はもう亡くなっていたんですね。奥井師も亡くなったそうです。 今は、昔ほど受験の英語が難しくなく、なんでも「ビジュアル英文解釈」(伊藤和夫著)というものがあり、それで十分ということでした。 自分のやり残したことを思い出し、ちょっと考え込みました。 |
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2010/8/3 火曜日
2010/8/2 月曜日
【総務部】 昔ほど受験の英語が難しくないようです
2010/7/3 土曜日
【ビジネスパートナーのご紹介】 お気軽にご相談ください。
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ダク・グループでは、アライアンス(業務提携)を推進しています。お客様にワンストップ(窓口一本化)で、まずはご相談いただくために、信頼できるビジネスパートナーを常に探しております。 各種異業種交流会、各種セミナー、東京商工会議所、法人会、間税会、町内会などに積極的に参加し、お客さまの成功をお手伝いするために、人脈を広げています。 インターネットでの情報収集が簡単になった反面、情報が氾濫しており、ユーザーにとっては、本当の有益な情報へたどり着くことが大変になっています。不動産業界においても、インターネットの利用は常に改善され、SEO対策にも多大なる費用と時間を要する時代となってきました。 信頼できるビジネスパートナーをご紹介することも、お客様のお役に立つサービスのひとつと考えております。 創業42年 不動産のお悩み相談110番 |
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2010/7/2 金曜日
【総務部】 「恥じをかく」ことについて
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「恥をかく」ことはずいぶんいやなものだ。 筆者は、恥をかくことは大切で、悔しい思いをさんざして、そこから自分を発見したり、自分の進む道を探し出すものだと言っています。 この恥をかくということについては間接的にいろんなとらえ方があると思いますが(私は「葉隠」・「平家物語」などの記述を参考にしながら)、皆さんはどうとらえますか? |
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2010/6/3 木曜日
【All Aboutプロファイル】 お気に入りコラムランキング
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オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。お気に入りのコラムランキング10をご紹介しましょう。 第1位 ●なんとNHKの取材を受けました[NHK WORLD TV] |
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2010/6/2 水曜日
【総務部】 子供の看護休暇を知っていますか?
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小さな子供をかかえながら仕事をしていると結構大変ですね。 子の看護休暇というものを知ってますか? 細かい要件もありますが、ぜひ、覚えておきたいですね! |
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2010/5/3 月曜日
【iPhoneでTwitter】 経験談を少々・・・
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iPhoneを購入後に始めたTwitter(ツイッター)経験談を少々お話しいたします。日本におけるTwitterの普及には、iPhoneのような携帯電話が重要な役割を果たしています。 |
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2010/5/2 日曜日
【総務部】 健康診断についてまとめてみました
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会社等では、常時使用する労働者に対して1年以内ごとに1回、定期に医師による健康診断を行わなければなりません。 労働者には、この健康診断を受ける義務があります。そして、会社等は、健康診断を受けた労働者に対し、遅滞なく、その結果を通知しなければなりません。 また、会社は、この健康診断の結果に基づき健康診断個人票を作成し、5年間保存しなければいけません。 さらに、常時50人以上の労働者を使用する会社等は、その定期健康診断結果報告書を労働基準監督署長に提出しなければなりません。 会社等はまた、健康診断の結果に基づき異常の所見があると診断された労働者の健康を保持するために必要な措置について医師の意見を聴き、必要があると認めるときは、就業場所の変更、作業の転換、労働時間の短縮などの措置を講じなければならない。とあります。 ちょっと、まとめてみました。 |
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2010/4/3 土曜日
2010/4/2 金曜日
【総務部】 健康診断~肥満度チェック
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4月になると、そろそろ健康診断のことがチラついてきます。 さて、あなたのBMIはいくつですか? BMIとは、身長からみた体重の割合を示す体格指数で手軽に肥満度がわかります。計算方法は、 BMI指数の標準値は、22.0です。 これから離れるに従い、高脂血症や高血圧、糖尿病などの生活習慣病にかかりやすくなるそうです。
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2010/3/3 水曜日
【All Aboutプロファイル】 人気コラムランキング
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オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。 第1位 削除したVISTAごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示 |
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2010/3/2 火曜日
【総務部】 契約についての基本
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契約は、当事者の合意のみで成立し、契約書はなくてもかまいません。契約書はあくまで、その契約の存在を立証するものにすぎません。 しかしながら、後日、言った言わないということになりがちですので、合意したなら、早急に契約書という形にまとめることが肝要です。 |
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2010/2/2 火曜日
【必要資金の作り方】 生命保険は有効な方法のひとつ
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まだまだ景気の回復が見えてこない状況の中で余裕資金が少ないとき、社葬、役員の退職金、弔慰金の費用は、いっぺんに必要となるお金であるため、主な役員の死亡により必要となる金額を考えておかなければなりません。 この場合、生命保険は有効な方法のひとつです。 |
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2010/2/1 月曜日
【All Aboutプロファイル】 人気コラムランキング
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オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。 第1位 【諺001】 一年の計は元旦にあり |
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2009/12/28 月曜日
【自社ビル取得&運用マニュアル】 2009年12月に出版しました!
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営業支援事業部 (Business Support) | ||||
| 女性スタッフ8名 | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ (株)首都圏ビルマネジメント |
Tel. 03-3574-9651 | ||||
| http://www.daku.co.jp http://www.shutoken-bm.co.jp |
info@daku.co.jp | ||||
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おかげさまで 著書名:自社ビル 取得&運用マニュアル 目次はこちら 詳細・ご購入はこちら 【ご購入方法】は3つあります。 ・一般書店 ・アマゾン ・ダク・グループ本社(JR新橋駅前) 2009年12月20日~21日にアマゾンキャンペーンを実施しました。 |
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2009/12/26 土曜日
【阿部 星児】 サービスの向上を実績と共に目指します
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阿 部 星 児 (あべ せいじ) | ||||
| 取締役部長 | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ (株)首都圏ビルマネジメント |
Tel. 03-3574-9651 | ||||
| http://www.daku.co.jp http://www.shutoken-bm.co.jp |
info@daku.co.jp | ||||
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昨年も多くの方にご指導・お力添えを頂き、またご紹介等新たな出会いも多くとても中身のある一年を送ることが出来ました。 なかには他社である弊社社員の為にと本気で怒り、ご指導いただいた取引先の社長様もいらっしゃいました。失敗をすれば怒られ責任を追及されて当然ですが、相手のことを思い二度と繰り返さないために真剣に相対して頂けたことに大変感謝致しました。 賃貸仲介・売買仲介・総合管理いずれもまだまだ力不足なところはございますが、ご縁を大切にしお客様にご信頼を頂けます様【サービスの向上】を【実績】と共に目指して参りますので、何卒、倍旧のご指導、ご鞭撻をよろしくお願い申し上げます。 貴社ご一同様のご多幸と、貴社のご繁栄を心よりお祈り申し上げます。 |
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2009/12/20 日曜日
【大桑 昌彦】 時代の大きな転換期になる事は間違いないでしょう
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大 桑 昌 彦 (おおくわ まさひこ) | ||||
| 営業本部 グループマネジャー | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ | Tel. 03-3574-9651 | ||||
| http://www.daku.co.jp | info@daku.co.jp | ||||
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先の見えない不況下の中、新年を迎えますが時代の大きな転換期になる事は間違いないでしょう。 |
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2009/12/18 金曜日
【桑名 克昇】 眼光鋭く世相をしっかりと見据えて行きたい
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桑 名 克 昇 (くわな かつのり) | ||||
| 営業本部 グループマネジャー | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ | Tel. 03-3574-9651 | ||||
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あけましておめでとうございます。 |
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2009/12/15 火曜日
【栗原 剛】 本年も宜しくお願い申し上げます
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栗 原 剛 (くりはら つよし) | ||||
| 営業本部 グループリーダー | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ | Tel. 03-3574-9651 | ||||
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明けましておめでとうございます。 例年にない厳しさが予想されますが、本年も宜しくお願い申し上げます。 |
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2009/12/1 火曜日
【おすすめリンク集】 10サイト!
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営業支援事業部 (Business Support) | ||||
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Tel. 03-3574-9651 | ||||
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おすすめサイトのご紹介です。
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2009/11/28 土曜日
【阿部 星児】 不動産売買の市況
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阿 部 星 児 (あべ せいじ) | ||||
| 取締役部長 | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ (株)首都圏ビルマネジメント |
Tel. 03-3574-9651 | ||||
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『物件がない』この数ヶ月売買に携わる方から本当に良く聞く一言です。 実際には売買物件全てが不足しているのではありませんが、現在購入希望の多い建売用地と収益物件は本当に売物件が不足しております。
土地が安くなったとはいえ新築マンションの開発にはもう少し時間が掛かりそうです。
そのような中とても元気なのが戸建事業です。
先般建売専門業者の方にお聞きしたところ販売開始から成約まで約1ヶ月~1ヶ月半。早い物件では2週間掛からないで完売してしまうそうです。
そこで重要になってくるのが仕入です。各社販売の営業マンを仕入に出向させたりと人員を増やしているということも耳にします。
お住まいになられるお客様のご要望にお応えするには、やはり良い商品(用地)を仕入れることが重要になってきます。
現在私のお取引先からも日々用地のご紹介依頼を頂いております。
最近では一宅地から数千坪までの建て売り用地が売買されている状況です。
新築マンションが少ない背景もあり、『戸建への憧れ』が増してきているのでしょう。 |
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2009/11/22 日曜日
【大桑 昌彦】 新橋やなぎ通り開発中断
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大 桑 昌 彦 (おおくわ まさひこ) | ||||
| 営業本部 グループマネジャー | |||||
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やなぎ通りの古い建物3件が、開発中断で、ラーメン屋等の飲食店で2~3年の定期貸しで3店ともオープンしました。 |
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2009/11/20 金曜日
【桑名 克昇】 地上デジタルの盲点 【時報】
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桑 名 克 昇 (くわな かつのり) | ||||
| 営業本部 グループマネジャー | |||||
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最近、時報を聞きました? |
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2009/11/17 火曜日
【栗原 剛】 アルコールで脳が萎縮
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栗 原 剛 (くりはら つよし) | ||||
| 営業本部 グループリーダー | |||||
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毎日大量に飲んでる私としては恐ろしい記事が・・・ 目を通して怖くなりました。が、引き続き、休肝日無し! |
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2009/11/12 木曜日
【営業支援事業部】 動物検定
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営業支援事業部 (Business Support) | ||||
| 女性スタッフ8名 | |||||
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世の中に様々な検定がありますが「動物検定」というものが存在するらしい。 「猫検定」の「猫の気持ち」の練習問題をやってみた。 精進します!押忍! |
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2009/10/28 水曜日
【阿部 星児】 印紙税について
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阿 部 星 児 (あべ せいじ) | ||||
| 取締役部長 | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ (株)首都圏ビルマネジメント |
Tel. 03-3574-9651 | ||||
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先日芝間税会の会合に出席した際、収入印紙についての質問がありました。 内容は、会社経費で買う物を個人のクレジットカードで立て替えて購入した場合、「精算時に個人が会社へ領収書を発行する必要があるか?」また「印紙は必要か?」との質問でした。
回答:「領収書は必要」ですが「印紙は不要」とのことでした。
あくまでも立替金は個人が立て替えただけで「営利目的ではない為」とのことです。
またクレジットカードで料金を支払っていただいた側も金銭を受領していないので、領収書を発行する際「印紙は不要」となります。
しかし現在も印紙を貼っている方が多いようです。
印紙税もきちんとした認識がないと払いすぎてしまったり、日常頻繁に使用しているものに払っていなかったりすると莫大な追徴課税が請求されることがあります。
税金につきましてきちんとした認識を持ちましょう。(私も勉強中です)
尚、芝間税会では毎年会員の方(社員)を対象に芝税務署の講師を招き勉強会を実施しております。
税につきましての参考資料 |
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2009/10/22 木曜日
【大桑 昌彦】 職場と住まいは別が良い。
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大 桑 昌 彦 (おおくわ まさひこ) | ||||
| 営業本部 グループマネジャー | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ | Tel. 03-3574-9651 | ||||
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先日、港区芝大門のビルオーナーから伺った事ですが、ビルの1階を会社の事務所で、最上階には住まいがあったのですが、今春に千葉にマンションを購入し移り住み、思った事は、やはり職場と住まいは別の方が全然良いと思うとの事です。 |
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2009/10/20 火曜日
【桑名 克昇】 「招き猫」には種類が色々あります!
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桑 名 克 昇 (くわな かつのり) | ||||
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「招き猫」を、お店、事務所、自宅の部屋等、置いている方も多いと思います。 |
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2009/10/17 土曜日
【栗原 剛】 似ているようで実は違う…
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栗 原 剛 (くりはら つよし) | ||||
| 営業本部 グループリーダー | |||||
| (株)ダク・エンタープライズ | Tel. 03-3574-9651 | ||||
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|
似ているようで実は違う… ↓↓↓ |
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2009/10/12 月曜日
【営業支援事業部】 休暇を満喫するために
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営業支援事業部 (Business Support) | ||||
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安心して休むための直前仕事術 ・休み明けは連絡業務などに時間を取られ、作業が進みにくい。休みに入る前に前倒しでやってしまえば、安心して休みを満喫できる。 ちゃんと実践して、周りのスタッフにも迷惑をかけないように快く休暇を取りたいですね。 |
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