◆クチコミ現場情報(スタッフブログ)

 最近、給水ポンプの交換、修理を何件か行っております。

入居されている方は、給水ポンプを使用していることをご存知ではない方も多いと思います。
通常水は常時でると思われていますので、万一ポンプ故障で水がでない場合には、建物全体にかかわる重大なトラブルになります。

ポンプ交換、修理は時間と費用がかかります。
水がでなくなってから手配をとっても、すぐに対応できないことが多いです。

そのような事態を防ぐ為に、設備業者による点検を定期的に行い、給水ポンプ以外にも、建物備え付け機器に異常がみられる場合には、早めに所有者に説明を行い、トラブルを防ぐよう心がけております。 

 
伊藤隆晴

 
大村光正

梶義康 

池田昭三郎 

伊藤純雄 

 ～夏～

７月初旬は暑い日が続き、８月頃にはどうなるんだろうと
心配していましたが、この１週間ぐらいは涼しい日もあり
夜は冷房も使わずにいられます。
天気も節電に協力してくれてる様な感じさえもしますが、
油断は禁物ですね。
熱中症に気をつけましょうね。

熱中症対策グッズ
↓↓↓
こちら 

 営業支援事業部

昨年の11月、風邪をひき、その翌週の夜中にものすごい腹痛に襲われた。翌日、症状が落ち着いたので医者に行ったところ、風邪による腹痛でしょうということでした。

明けて、今年の３月、また、夜中にものすごい腹痛に襲われた。
翌日、症状が落ち着いたので医者に行ったところ、風邪による腹痛でしょうということでした。
しかし、昨年の健康診断で胆嚢に１０ｍｍ程度の石がみられるという診断が出ていたので、押して超音波検査をしてもらったところ、ドンピシャで胆嚢に１４mmの石がみられ、これまでの２度の腹痛は胆嚢の発作だったことが判明。急きょ、切ることになり、紹介された病院に行くことになった。

それから約1カ月の期間で検査をし、診察、血液検査、尿検査、胃カメラ（十二指腸まで）、心電図、肺活量、心臓超音波、胸部腹部レントゲン、腹部ＣＴスキャン、腹部超音波、ＭＲＣＰ検査等を経て、７月４日から７月８日まで入院。５日胆嚢摘出手術。９日退院しました。

５日の１２：３０に中央手術室（Ｎｏ．５）に入り、１５：３０頃、手術室で起こされました。麻酔も完ぺきで、目覚めも快適でした。



痛みもほとんどなく、膝の手術の時に比べ、非常に楽でした。悪性の腫瘍も見つからず、腹痛ともおさらば。以前と全く同じ生活を続けております。

皆さん、くれぐれも脂っこい食事には、注意しましょう！ 

 葛西正寿

これから暑い夏がやってきますね。
夏バテなどしないように気をつけたいものです。

炭酸は飲んだり、炭酸入りのお風呂に入ると血液の巡りが活発になり、疲労回復やアンチエイジング、胃腸の働きを整えるなどの効果を期待できるそうです。

★炭酸の効果★

入浴時には。。。（炭酸ガス入りの入浴剤ＯＫ）
■肩こりを改善、疲労回復
■血圧を下げる
■エネルギー代謝を上げ、ダイエットに

血流が促進されると。。。
■利尿作用
■冷え体質改善
■やけど、床ずれなど外傷改善
■老廃物の排出を促進

炭酸水を飲むと。。。
（サイダーは糖分の取りすぎに注意！）
■胃腸の働きを整える
■便秘改善
■疲労回復

身近なものですから試しやすいですよね。
今年も猛暑が予想されています。身近なものをうまく取り入れて夏バテ予防してみましょう。

※2011.6.18『日経新聞　健康生活NIKKEI　PLUS1』より

 営業支援事業部

 
喜多好治

 
松崎勝也

【自分の情報は出したがらない傾向があります】
・可能な限り、情報を聞き出す努力をしています。
・お客様の求めている条件を細かく聞き、営業担当が物件を探しやすいように心がけています。
・「この会社なら安心して物件探しを任せられる」という信頼を得ることが、お客様のファーストコンタクトである電話対応の重要な部分だと思います。
・まずはお客様に信用して頂くことが重要だと思います。

【的確な情報をその場で欲しがる傾向があります】
・お客様の希望を聞き、ネット掲載以外の情報も提供し、すぐ資料を送る様に心がけています。
・営業担当から折り返し連絡するか否か確認しています。
・サイトをご覧になってお問い合せいただいている場合には、その他の物件もご覧いただくように、その場で自社サイトへアクセスいただくようご案内しております。
例）ヤフーやグーグルで、「ダクグループ」と検索していただくと、その他多くの物件が掲載されている当社サイトをご覧いただけます。

 
桑名克昇

 
栗原剛

 
西川健太郎

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消防設備点検について報告します。

消防法の改正（平成21年3月31日付け消防予第132号）により、ハロゲン化物消化設備は、設置から15年以上経過している場合、26年の3月31日までに耐圧・気密・安全装置等作動の点検実施が必要になりました。
立体駐車場のハロゲン設備が該当します。

費用が高額な事もあり、メーカーが直接実施したほうが、良いみたいです。
予算の準備もありますので、ビル所有者さんに、概算の提示が必要と思われます。

歌舞伎町の火災以来、消防法の改正が続いてますが、実態に即しているのか？最初に法ありきの様ですが、有事の際に冷静に対処出来るように、日頃より、点検・訓練等を怠らないように努めたいと思います。 

 
伊藤隆晴

 
大村光正

梶義康 

池田昭三郎 

伊藤純雄 

『社会で生きていくのに大切なのは？』

1.健康・・・・・・・・・・・・・・・・・69人

2.忍耐力・辛抱強さ・・・・・・・57人

3.まじめさ・・・・・・・・・・・・・・・56人

4.やさしさ・・・・・・・・・・・・・・・54人

5.正直なこと・・・・・・・・・・・・・50人

6.人間関係・・・・・・・・・・・・・・45人

7.かしこさ・頭のよさ・・・・・・・39人

8. 向上心・・・・・・・・・・・・・・・・36人

9.夢を持つこと・・・・・・・・・・・・34人

10.勇気・・・・・・・・・・・・・・・・・・32人

10.家族・・・・・・・・・・・・・・・・・・32人

対象者は子どもですが、すでに社会に出ている大人たちも同じように感じるのではないでしょうか。

健康な身体なくして、何もできないですよね。
皆様くれぐれもご自愛下さい。

※2010.11.6　『日経新聞　子どもニュース　PLUS1』より
日経生活モニターの子ども（小学4年～中学3年）が対象。
有効回答は178。調査時期は2010.10月下旬

 営業支援事業部

世界最大の異業種交流会組織であるBNI（ビジネス　ネットワーク　インターナショナル）についてご存知でしょうか？
BNIの公式サイトはこちら
http://www.bni-japan.com/

私がメンバーとして参加しているRainbowチャプターメンバーをご紹介します。ご興味のあるサービス、お困りことなどがございましたら、お気軽のご相談ください。信頼できるプロをご紹介いたします。

生命保険／マーケティング・プランニング／初対面・営業セミナー講師／金属、皮革、樹皮製品の企画販売／社会保険労務士／弁護士／ファイナンシャルアドバイザー／紙媒体の制作・印刷／不動産コンサルタント／システム開発／フォトグラファー／情報処理サービス／業務請負と人材派遣・紹介／レース卸売り／司法書士事務所の業務／行政書士／コーチング／飲食業（鉄板焼き・お好み焼き）／不動産売買（居住用不動産の購入）／損害保険／人材紹介／税理士／引越業／弁理士／ビルメンテナンス業／一級建築士／エステサロン／フラワースタイリスト

BNI　Rainbowチャプターのブログはこちら
http://bni-rainbow.jugem.jp/

 阿部龍治

 極端に思いつめず、今やるべきことを地に足を着けきちんとこなしていけば、たいがいの事は、なんとかなるさ！

大事なのは、いつも自分の心と身体と向き合うこと。

 葛西正寿

今回ご紹介するのは黒ウコンです。

日頃お酒を飲む機会が多いので飲む前に必ずウコンを飲むようにしています。
今までいろんなウコンを試してきましたが、中でもこの黒ウコンはほんとうに効くと思います。
どんなにたくさん飲んでも二日酔いにならず、翌日お酒が残っている感じもありません。
 


ただあくまでも個人差があるので飲みすぎないに越したことはないと思いますが。

詳細および注文はこちら

 営業支援事業部

 
喜多好治

 
松崎勝也

 　インターネットの急激な普及に伴い、まずはネットで物件を検索するお客様も増えてきております。特徴を理解したうえ、問い合せに対応することはとても重要になってきています。
電話対応が上手くいかなければ、自社営業が他社と同じ物件を紹介した際に、お客様は他の会社で契約をしてしまうかもしれません。
ここでは。当社が現場で実践している他社に浮気させない電話対応について、特徴ごとに少しだけご紹介しましょう。

【同時に3社くらい連絡する傾向があります】
・親切かつ丁寧な対応を心がけています。
・柔らかい物腰の言葉遣い。
・お客様から電話を頂いた際は、短い時間でより多くの情報を聞き出し、営業へつなげる事を心がけています。
・電話の時間が長くなりそうであれば、ことらから折り返し連絡する旨一言お伝えするように心がけています。
・お客様のおしゃった事を復唱し、必ず名前を名乗るように心がけています。
・大手不動産会社などでは基本的な対応の方法ですが、中小規模の会社では、電話応対が適当になりがちな会社も多いと思います。そこでの差別化を図るということを心掛けて対応しています。
・基本をしっかりと、心をこめた言葉遣いで対応するようにしています。  

 
桑名克昇

 
栗原剛

 
西川健太郎

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 震災以来、電力不足からに日常生活から仕事まですべてにおいて節電が合言葉になりました。
私どもの管理するビル、マンションでも従前より白熱灯から蛍光灯へ交換するなどの対策を進めてまいりましたが、ここにきて一層の節電対策を求められています。

各テナント様にもご協力をいただき次の様な節電を実施しています。
（皆様に自主的にやっていただいていることの方が多いですが）

◆エレベータホールの消灯、減灯
◆エントランスホールの空調の停止
◆看板類の消灯
◆各専用室内の不要な照明の消灯や空調の設定温度変更や使用を控える
まだ集計はしておりませんが、毎月の電気使用量の推移を見ている感じでは１０～２０％の節電になっているように思います。ただ、これから夏場を迎えどうやって乗り切るのかが課題となります。

直ぐに思いつく方法としては
◆窓ガラスへの断熱フィルム貼りや断熱コーティング
◆ブラインドの設置
◆古い空調機の新型への更新
◆電力使用のピークをずらす
　（サマータイム制導入、夏季休暇増、休日変更、勤務時間や残業の短縮、休み時間の分散等）
◆デマンド監視装置の導入とそれに合わせた対策
◆ＬＥＤ等の省電力照明の導入
◆照明の個別又は小ブロック別のスイッチ導入
◆センサー付き照明の導入

等ですが費用が結構掛るものもあり、簡単ではないのですが、
出来ることから推進していきたいと思っております。

 
伊藤隆晴

 
大村光正

梶義康 

池田昭三郎 

伊藤純雄 

東日本の今夏の電力不足に対応するため、家庭向の節電対策メニューは家庭の削減目標を１５％を超えれば目標達成だそうです
エアコンを扇風機に替えれば、使用電力を５０％減らせる様です。
去年エアコンが故障し２・３日扇風機で過ごしました。
具合が悪くなったりとあの時を考えると今から少し不安になりまが、他にも節電する方法はあると思うので皆さんで少しずつ節電に協力していきましょう。

 営業支援事業部

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。

第1位　【諺001】　一年の計は元旦にあり
第2位　削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
第3位　【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第4位　【諺026】　聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥
第5位　【諺064】　虎の威を借る狐

第6位　【諺031】　君子危うきに近寄らず（くんしあやうきに
第7位　【諺054】立つ鳥跡を濁さず
第8位　【諺047】　好きこそ物の上手なれ
第9位　【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方
第10位　【諺063】取らぬ狸の皮算用

 阿部龍治

日常と非日常につき考えてみると、日常には埋没するというような言葉があるように、どこか重苦しいイメージが付きまとい、非日常にはどこかウキウキした響きがあるように感じられる。

もちろん、その非日常には楽しいことばかりではなく、経験などしたくないようなありがたくないものも当然含まれてくる。

われわれは、経験上、とかく、非日常からは多くのことを学ぶことができると考えがちである。
しかし、その比率から考えて日常が占める割合がはるかに多いのであるから、埋没、繰り返し、飽きてきた、またか、というような感覚をできるだけ排除し、いつもいつも新鮮な意識で日常を過ごしていくことが大切である。
このことを無意識に行える人は、豊かな人生が待っていることと私は確信しています。

6月に入り、少しダラダラしてきていませんか？　

 葛西正寿

 西川健太郎

4月初旬にいちご狩りに行ってきました。
（湘南いちご狩りセンター）

大粒で甘いいちごが楽しめます。
自分でもいで食べるので、子どもも大喜びでした。
期間は1月～5月中旬までなので来年行ってみてはいかがですか？

 営業支援事業部

 
阿部星児

 
松崎勝也

 『案内を増やす募集チラシの裏テク10』

1.情報量は多くするが出しすぎない。寸止めで問い合わせを仰ぐ。
2.外観や室内の写真を載せて物件のイメージがより湧くようにする。
3.光ファイバーやOAなどの設置があるものは大きくアピール。
4.平面図や地図が分かりやすいように大きく載せる。
5.アピールしたい内容を目立たせ、すべての内容を公表せず実際に物件を内見したくなる様な
　チラシを作成する。
6.フォント・色・文字サイズなどを工夫して、ぱっと目をひくように。
7.物件を魅力的に感じるようにつくる。
8.写真をきれいにするとか、室内をきれいに、明るく修正する等。
9.見やすいレイアウト。
10.その物件の特徴を活かすようなキャッチコピー。例）リニューアル等

 
桑名克昇

 
喜多好治

 
栗原剛 

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震災当日は交通機関はストップし、電話もほとんど通じず、また余震が続いているという厳しい状況ではありましたが出来る限り、管理物件の状況確認を行いました。
窓ガラスが割れたビルもありましたし、ほとんどのビルではエレベーターが停止しするなど、終日緊急対応に追われました。

翌日以降も引き続き、管理物件の現状確認を行いましたが、室内壁の亀裂や、エアコン室外機転倒など東京でもこんなに被害が出てるということに驚きながら、修理手配、所有者への報告などに多くの時間を費やしました。
当社管理物件では人的被害がなかったのが幸いでした。

現在もまだ震災の対応が業務のかなりの比重を占めております。
今回の震災では近隣の管理物件は現地確認、遠隔地の管理物件については、所有者や地元協力業者に確認をお願いして、比較的早めの対応ができたと思います。

今後、首都圏直下型の震災が発生した場合、どこまで対応できるかが課題となります。 

 
伊藤隆晴

 
大村光正

梶義康 

池田昭三郎 

伊藤純雄 

まゆ毛のお手入れや、結婚式などやデート前などのヘアメイクなど、キレイになりたい！でも時間も無いし、堅苦しいのは嫌！という方にオススメの「atelier haruka」をご紹介します。

私はルミネ新宿店のサロンへまゆ毛カットに行ったのですが、ショッピング途中に気軽にフラッと寄れて、アドバイスはしっかりとしてくれるのに、ササッと処理してくれてキレイにしてくれたので大満足でした！
日曜日という事もあって、結婚式へこれから参列される前にへアメイクをしている方が多かったです。皆さんとてもキレイでした。

お値段も時間も手軽なので、これからもプロの手でキレイにしてもらおうと思います！

サロンの場所やお値段などの詳細は下記HPにてご確認下さい。
「atelier haruka」
http://www.haruka.co.jp/index.html

 営業支援事業部

五月病とは、そもそも大学に入りたての学生に多くみられ一般に知られるようになりましたが、最近は、学生だけでなく、新入社員にも同じ症状がみられ、それを六月病と呼ぶ場合があるそうです。

原因としては、新しい環境についていけない 、新しい人間関係が思うようにいかない 、入試・入社といった大きな目標を達成したことにより、次の目標を見失ってしまった、想像していた新生活と現実のギャップについていけないなどが挙げられます。
つまり、やる気はあるものの、その環境に適応できないことが大きいと考えます。
自分自身を振り返ってみたとき、それが五月病・六月病だったかはわかりませんが、確かに、やる気はあるのですが、何を目指し、何をどのようにやればいいのか、わからない。いや、でも、何を目指し、何をどのようにやればいいのかはちゃんとわかっているのです。わかっているはずなのです。
でも、できない。よくわからない。やる気が出ない。なんとなく疲れてきます。なんにもやりたくなくなってきました。だんだん不安になり、焦りも出て、人によっては、不眠、疲労感、無気力になったりするようです。私は、しっかり眠れましたが…。

こうなったら、対策としては、それについては、何も考えないようにするのがよいのです。
極論すれば、一切何も考えてはいけません。心に浮かんでも、その思い（考え・記憶・妄想）にとらわれてはなりません。
どうしたら、できるのか？例としては、視線を動かせば、今までのものが見えなくなる要領です。
自分にとって、ストレスのない一番楽しいことを行うようにすればよいのです。
徹底的にやれば、そのうちきっと飽きますので、他のことをしたくなります。チャンスがやって来たではありませんか！（学校や会社も休みましょう。）←できるなら。

こうしたとき、他の人はそれに干渉してはいけません。でも、その人から近づいてきたら、普通に接してあげてください。批判や否定をしないでください。

 葛西正寿

3月11日に発生した東日本大地震によって被災された皆さまには謹んでお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方々のご冥福を心よりお祈り申し上げます。

被災地の一日も早い復興を心より祈っております。　

震災発生以降、クチコミ現場情報（スタッフブログ）の配信を自粛させていただいておりましたが4月号より配信を再開させていただきます。今後も皆さまのお役に立てる情報をご提供できるよう努力してまいりますので何卒よろしくお願い申し上げます。

株式会社ダク・エンタープライズ
株式会社首都圏ビルマネジメント

 
阿部星児

 
松崎勝也

先月に続き、案内を増やす募集チラシについて当社が採用している裏テクのご紹介です。

まずは、オフィス移転を検討しているテナント様の基本的な行動パターンを理解するところからはじめましょう。会社の規模にもよりますので、あくまでも参考としてください。

※1～2は先月ご紹介しておりますので、過去アーカイブ2011年2月をご参考ください。

3.内見した物件から、3～5物件程度に絞り込みます。その物件を、上司や女性などが内見します。最近では、清潔感のないトイレや給湯室の場合、女性の意見により対象外になることも少なくなりません。
最終候補を1～3物件程度に絞り込み、社長(キーパーソン)へ報告します。その物件を、社長(キーパーソン)が最終判断するために内見します。この段階でNGとなり、①に戻ることもありますし、社内稟議で内定して形式的に内見する会社もあります。

社長(キーパーソン)が実際に現地で内見するまでの各ステップにおいて、物件絞り込みが行われていることがわかります。お客様またはお客様を持っている仲介会社の営業担当は、入手した募集資料により第1段階で判断します。つまり、実際に現地で内見した人以外の方が絞り込みに参加する場合、募集資料が重要になります。

ここで軽視できないことは、仲介会社の営業担当がテナント様にご紹介する前に選別を行っていることです。テナント様からのご希望条件、物件知識、報酬などにより選定します。

特に本業を別に抱えているビルオーナー様など仲介会社の営業担当個別に情報提供できない場合は、固定報酬または成約報酬により、信頼できる仲介会社に依頼する契約もありますのでお気軽にご相談ください。  

 
桑名克昇

 
喜多好治

 
栗原剛 

貸事務所をお探しの方はコチラ
http://www.daku.co.jp

消防設備点検について報告します。

消防法の改正（平成２１年3月31日付け消防予第１３２号）により、ハロゲン化物消化設備は、設置から１５年以上経過している場合、5年以内に耐圧・気密・安全装置等作動の点検実施が必要になりました。立体駐車場のハロゲン設備が該当します。

点検業者に見積を依頼した所、金額の高額な事、点検方法が確定しない為、頂いてません。

歌舞伎町の火災以来、消防法の改正が続いてますが、実態に即しているのか？最初に法ありきの様ですが、有事の際に冷静に対処出来るように、日頃より、点検・訓練等を怠らないように努めたいと思います。 

 
伊藤隆晴

 
大村光正

梶義康 

池田昭三郎 

伊藤純雄 

お気に入りの居酒屋銀座『鳥よし』

最近行った居酒屋でお気に入りなのが銀座『鳥よし』です。
カップルも多く、割と二人位のお客様が予約が取りやすいようです。
銀座にしてはお値段も手ごろで、雰囲気は高級な感じを味わえます。コース料理は最初に嫌いなものを伝えておけば他のものに変えてくれますし、お腹がいっぱいになればストップをかけてやめることもできます。またはお好みに変えることもできるのでそういったサービスもうれしいですね。
詳しくはこちらへ 

☆＊…★…‥＊☆◆☆＊‥＊☆◆☆＊…★…‥＊☆

インフルエンザの対処法

去年はノロウィルスが流行っていましたが、
今年にはいってインフルウェンザが急激に流行りだしました。
小学校でもひとクラス１１人も休み学級閉鎖となっています。
予防としては手洗い・うがいは当たり前ですが、規則正しく食事をとる、ゲームやテレビを長時間みない、身体を暖かくして寝る、睡眠をよくとるなど小学校から指示をうけました。
みなさんも体調管理をしっかりして下さい。

（※ 記事の内容はH23.2.28時点のものです）

 営業支援事業部

オールアバウトプロファイル専門家として、コラムを執筆しております。先月の人気コラムランキングをご紹介しましょう。

第1位　【諺001】　一年の計は元旦にあり
第2位　削除したＶＩＳＴＡごみ箱・ゴミ箱の復元・復活・表示
第3位　【ビジネスコーチング】中間管理職（リーダー）の役割
第4位　【諺026】　聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥
第5位　【諺064】　虎の威を借る狐

第6位　【諺031】　君子危うきに近寄らず（くんしあやうきに
第7位　【諺054】立つ鳥跡を濁さず
第8位　【諺047】　好きこそ物の上手なれ
第9位　【ビジネスコーチング】 （その２） 企業理念の作り方
第10位　【諺063】取らぬ狸の皮算用

 阿部龍治

いよいよ、東北新幹線に新型車両Ｅ５系「はやぶさ」が登場します。
最高速度300kmで、東京・新青森間が最速3時間10分で結ばれるとのことです。

今となっては昔のことですが、子供のころ、パンダを見に東京まで来ました。その時は、急行の夜行寝台車（「急行つがる」）に乗り、確か、１４時間ぐらいかかったような気がします。
特急ならもっと早かったとは思いますが、それでも９時間ぐらい？「特急はつかり」だったかな？

 やがて、新幹線ができ（東京～盛岡間）、ドアｔｏドアで、６時間ぐらいになり、今度はきっと４時間半くらいで帰れるんでしょうか？飛行機を使った場合と、実質同じ時間ぐらいだと思います。
１度、ぜひ、「はやぶさ」に乗ってみようと思っています。
でも、です。なんか近くなりすぎて雰囲気が違うような気がどこかでします。
 これはこれでいいんでしょうが、これまでいなかに帰るときのような、１歩づつ近づいているというような気持ちの高ぶりに出会うことはできるんでしょうか？
 あの景色が見えてきた。次はあれだ。そこを過ぎると、岩木山が見えるぞ！
 まだ乗ってもいないのに、そんなことを考えてしまいました。

（※ 記事の内容はH23.2.28時点のものです）

 葛西正寿

『河津桜』

まだまだ寒い日が続きますが、ひと足早くお花見に出かけてみてはいかがですか？
満開時には濃いピンクの桜と、黄色の菜の花がとてもきれいですよ。
詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.kawazuzakura.net/

☆゜・*:.。. .。.:*・゜☆゜・*:.。. .。.:*・゜☆ 

顆粒の『しょうが』

寒い日が続き、極度の寒がり冷え性の私には辛い日々です。

そこで体の中から温めようと『しょうが』に注目しました。
面倒くさがりの私は、手軽に『しょうが』を取り入れられるものはないかと探してみたところ、100円均一のダイソーさんにありました！

顆粒の『しょうが』です。

これならコーヒーなどに入れて、いつでも気軽に取り入れられるので常備しています！
味はしょうがのピリッとする感じはありますが、飲物の元々の味が変わることなく美味しく飲めます♪

一袋飲み終えたところですが、以前より寒さに強くなった気がします！

 営業支援事業部

 
松崎勝也

 
大桑昌彦

当社では、募集チラシを内製化しています。たかが資料ですが、されど資料。案内を増やす募集チラシについて当社が採用している裏テクをご紹介しましょう。

まずは、オフィス移転を検討しているテナント様の基本的な行動パターンを理解するところからはじめましょう。会社の規模にもよりますので、あくまでも参考としてください。

1.移転担当者がインターネット、募集看板、ポスティングされるチラシなどで30～50件程度物件を収集します。
前回の移転で世話になった、いつも情報をもらえる営業がいる場合などは、最初から不動産仲介会社に物件提供を依頼するお客様もいるでしょう。

2.一定期間集めた物件資料をみて、オフィス移転担当が10件程度に絞り、実際に現地に出向き、物件を内見します。経営陣などキーマンの意向に合うものがなければ、1.に戻り、希望条件を見直したり、エリアを広げるなどにより追加情報を収集します。

 
桑名克昇

 
喜多好治

栗原剛 

阿部龍治 

貸事務所をお探しの方はコチラ
http://www.daku.co.jp

今年の冬は日本海側は大雪で、太平洋側は殆ど晴天で乾燥状態が続いております。
関東地方は雪の被害が殆どありませんが、今年は寒さが厳しく、仕事柄外出する機会が多いため、風邪をひかないよう、うがい、手洗いは頻繁に行っております。

皆様も会社内で風邪やインフルエンザにかかって休んだり、お客様にうつしたりしては大変ですから、いろいろと対策をされていると思います。一般的にはマスクの着用や、手指消毒液を入り口に置いて使用したりといったところでしょうか。

お勧めは除菌ができる空気清浄機です。ただし、量販店でも手に入るものは家庭用ですので、会社内に置く場合はちょっと力不足。何台も置くことになってします。

やはり業務用のパワフルな清浄機がお勧めです。先日、ある営業の方に紹介された商品は、１００㎡の室内で浮遊カビ菌を散布して２時間以内に９９％除去できるとの試験結果が出ているそうです。
こういったハイテクなものと日々気をつけることで少しでもリスクを減らしていきたいですね。 

 
伊藤隆晴

 
大村光正

梶義康 

池田昭三郎 

伊藤純雄