◆クチコミ現場情報(スタッフブログ)

おすすめマンション物件は探している方へ

マンション情報を見る時に、どんなポイントでご覧になっているでしょうか？

プロのマンション担当からの「知っ得情報５ポイント」をご紹介します。

●最寄駅からの徒歩○分
　[８０メートル＝１分]として切り上げて計算。
　信号の待ち時間などは除外されています。

●募集チラシだけでは、わからない
　事前に不動産会社から資料を入手し、
　現地で内見をする際にチェックする
　ポイントを事前に確認しておきましょう。
　例）収納、日当たり、部屋内の梁など

●年間家賃総額は手取り年収の３０％以内が目安
　住居を借りる場合、毎月の[家賃＋管理費]が、
　[手取り年収を１２ヶ月で割った金額]以内になって
　いることが目安となります。ご無理のない計画を！

●周辺環境の確認は、昼と夜。そして平日と休日。
　最寄駅から物件までの周辺環境を確認する場合、
　繁忙期だとすぐに決めないと無くなってしまうことも
　あり、焦って決めてしまうこともあります。
　できれば、しっかりと確認することをおすすめします。
　・暗い公園が途中にないか？
　・夜歩くのに、街灯の数は問題ないか？
　・小学校そばの物件は、平日うるさくないか？

●信頼できる不動産屋さんに相談を
　住居に入居後もいろいろと親身になって相談に
　のっていただける方が出会えるといいですね。
　入居後は管理会社または大家さんが対応しますが、
　仲介部門と管理部門を持っている不動産会社も
　あります。快適なマンション生活（らいふ）を安心
　して過ごすためには、入居後の対応も重要です。

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